عزل الأرضيات والبلكونات للعيادات والمنشآت الصحية في أبها

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز أبها في عزل الأرضيات والبلكونات

ارتفاع مركز أبها عن سطح البحر قرابة 2230 م (بيانات SRTM المفتوحة). وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في اختيار مواد العزل.

تقع أبها على ارتفاع نحو 2230 متراً فوق سطح البحر، وهو ما يمنحها مناخاً معتدلاً نسبياً مقارنة بالمدن الساحلية والصحراوية، لكنه يجعل المباني عرضة لتقلبات حرارية واضحة بين النهار والليل، وتتعرض أسطحها وبلكوناتها لأمطار موسمية تتجمع مياهها على الأرضيات المكشوفة. لهذا السبب تحتاج العيادات والمنشآت الصحية في المدينة إلى حلول عزل تتعامل مع الماء والحرارة معاً، لا مع أحدهما فقط.

في المنشآت الصحية، يبدأ العمل عادةً بمعالجة أسباب التسرب لا بإخفاء آثاره. فإذا كان القبو يعاني من رطوبة، فإن معالجة جدرانه تتراوح بين 50 و145 ريال للمتر المربع، ويُختبر الأمر عبر اختبار غمر بتكلفة من 190 إلى 475 ريال للمرة الواحدة. أما الشروخ في الأسطح والجدران فتُعالج بالحقن بتكلفة من 40 إلى 115 ريال للمتر الطولي، وهي خطوة تمنع انتقال المياه إلى الطبقات الداخلية. وعند عزل الأرضيات والبلكونات، تتراوح تكلفة عزل أرضية الحمام أو البلكونة بين 15 و40 ريال للمتر المربع، وتُضاف إليها طبقة حماية أو طلاء عاكس بقيمة 10 إلى 30 ريال للمتر المربع، فيما تُستخدم طبقة الإيبوكسي عند الحاجة إلى سطح متين ومقاوم، بتكلفة من 35 إلى 85 ريال للمتر المربع.

ومن الأخطاء الشائعة التي يتجنبها صاحب العقار الذي يستعين بخبرة متخصصة أن يكتفي بطلاء سطحي دون فحص الشروخ والمنافذ، أو أن يهمل عزل خزانات المياه بتنظيفها وتعقيمها أولاً، إذ تتراوح تكلفة تنظيف الخزان الواحد بين 285 و665 ريال، ثم يُعزل من الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب بتكلفة من 25 إلى 55 ريال للمتر المربع. كما يتجنب الكثيرون اختيار نوع العزل السطحي دون مراعاة طبيعة الاستخدام، فالسطح السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان يختلف عن الممبرين البيتوميني الذي تتراوح تكلفته بين 15 و35 ريال للمتر المربع. وأخيراً، يُغفل بعضهم العزل الحراري، وهو ألواح البوليسترين المبثوق بتكلفة من 10 إلى 30 ريال للمتر المربع، الذي يحسّن راحة المكان ويخفف الحمل الحراري في المنشآت التي تعمل ساعات طويلة.

في المنشأة الصحية يُنسق العمل مع إدارتها لتجنب مناطق المرضى أثناء الدوام.

متى تحتاج عزل الأرضيات والبلكونات؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في أبها فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• رطوبة أسفل المنور
• ماء ينفذ من البلكونة للأسفل
• ميل خاطئ نحو العتبة

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: مصرف مسدود.
• عتبة بلا عزل.
• ميول غير صحيحة.

الأدوات المستخدمة في أبها

ملاحظة فنية: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

الخطوات بالترتيب

1. فحص الميول: نحو المصرف لا العتبة.
2. التفاصيل: العتبة والمصرف والزوايا.
3. العزل: طبقة مرنة أو سائلة.
4. اختبار الغمر: قبل التبليط.

أبها بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن عزل الأرضيات والبلكونات في أبها

ما لا ننصح به

• تبليط البلكونة بلا عزل

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم نتيجة الغمر وصور التفاصيل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.