عزل الممبرين البيتوميني للمدارس والمنشآت التعليمية في أبها

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف عزل الممبرين البيتوميني في أبها؟

يرتفع مركز أبها نحو 2230 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في اختيار مواد العزل.

تبدأ معاينة الممبرين البيتوميني في المدارس والمنشآت التعليمية بأبها بفحص الأسطح المستوية، لأنها المكان الأول الذي تتجمع فيه المياه وتظهر فيه تشققات الغشاء مع تقلب الحرارة بين النهار والليل. ويُفحص بعد ذلك الغشاء القائم بحثاً عن انتفاخات أو تقشر أو فواصل مفتوحة عند الأطراف والمداخل والمجاري. ويلي ذلك النظر في الشروخ الظاهرة على الأسطح والجدران المتصلة بها، فحقن الشروخ يُقدَّر بالمتر الطولي وتتراوح تكلفته بين 40 و115 ريالاً للمتر، وهو بند يُحسم بعد تحديد امتدادها الفعلي. كما يُفحص قبو المبنى إن وُجد، إذ تتراوح معالجة جدرانه بين 50 و145 ريالاً للمتر المربع، وأرضيات الحمامات والبلكونات التي تحتاج عزلاً بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو القرار النهائي بين الترميم والتجديد الكامل. فمدى تدهور الغشاء القديم، وما إذا كان يحتاج إلى إزالة كلية أو يكفيه طبقة حماية عاكسة تتراوح تكلفتها بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع، لا يتضح إلا بالمعاينة. كذلك تُحدَّد الحاجة إلى اختبار الغمر، وتكلفته بين 190 و475 ريالاً للمرة الواحدة، للتأكد من سلامة العزل قبل تسليم العمل. ويُترك للمعاينة أيضاً تحديد ما إذا كانت الأسطح مناسبة لعزل سائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بتكلفة تتراوح بين 10 و25 ريالاً للمتر المربع، أو لطبقة إيبوكسي بين 35 و85 ريالاً، أو لرش فوم البولي يوريثان بين 20 و45 ريالاً، أو لإعادة الغشاء البيتوميني نفسه بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع.

وللفني أن يعلم أن المنشآت التعليمية في أبها تقع على ارتفاع نحو 2230 متراً عن سطح البحر، ما يعني تفاوتاً حرارياً ملحوظاً بين الصيف والشتاء وبين ساعات النهار والليل، وهو ما يسرّع تمدد الغشاء وانكماشه. لذلك يُنصح بتضمين عزل الأسطح ألواح عزل حراري من البوليسترين المبثوق بتكلفة تتراوح بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع. وإن كان الخزان ضمن المنشأة فتُحسب تكلفة تنظيفه وتعقيمه بين 285 و665 ريالاً للخزان، وعزله من الداخل بمادة صالحة لمياه الشرب بين 25 و55 ريالاً للمتر المربع.

المدارس والمنشآت التعليمية يُفضل العمل فيها خارج أوقات الدراسة، مع توثيق مناسب للإدارة.

ما الذي يدل على الحاجة إلى عزل الممبرين البيتوميني؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• سطح خرساني مستوٍ يحتاج عزلاً
• تشقق لفائف قديمة

الأسباب الأكثر شيوعاً

• غياب طبقة الحماية — ونتحقق منه قبل غيره.
• لحام غير محكم للوصلات — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في أبها

ملاحظة فنية: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

خطوات عزل الممبرين البيتوميني كما ننفذها

1. التجهيز: تنظيف وبرايمر.
2. اللحام بالحرارة: مع تراكب الوصلات.
3. التفاصيل: الأطراف والمصارف.
4. الحماية والغمر: اختبار ثم حماية.

أبها بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن عزل الممبرين البيتوميني في أبها

أخطاء شائعة نراها

• ترك الممبرين مكشوفاً بلا حماية

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم صور اللحام ونتيجة الغمر، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.