عزل الإيبوكسي للفنادق والشقق المفروشة في عفيف

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز عفيف في عزل الإيبوكسي

يقع عفيف على طريق الملك عبد العزيز، طريق الملك فيصل، طريق المطار أو بالقرب منها. يرتفع مركز عفيف نحو 1040 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

ملاحظة الفريق عن عفيف: تضم عفيف 22 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

تبدأ معاينة المكان في عفيف بفحص الجدران الخارجية والأقبية والأرضيات الأدنى منسوباً، لأن التسرب في هذه المواضع يبدأ غالباً من الأسفل. تُعالَج جدران القبو عادةً بتكلفة تتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع، وهي من أولى البنود التي تُقيَّم عند أي عمل على الشقق المفروشة أو الفنادق ذات الطوابق السفلية. ثم يُفحص الجدار الأعلى من الأرضية الرطبة، إذ تحتاج أرضيات الحمامات والبلكونات إلى عزل يتراوح سعره بين 15 و40 ريال للمتر المربع، مع طبقة حماية أو طلاء عاكس بين 10 و30 ريال للمتر المربع عند الحاجة. وتُضاف إلى ذلك طبقة الإيبوكسي التي تتراوح بين 35 و90 ريال للمتر المربع، وتُعد الخطوة التي تُحسم بعد اختبار الغمر، وهو اختبار يتراوح بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة ويُكشف به أي تسرب قبل الإغلاق النهائي.

يُترك للمعاينة الميدانية تقدير الأسطح الأعلى التي تحتاج إلى معالجة مختلفة، مثل الأسطح المكشوفة التي قد تُعزل برش فوم البولي يوريثان مع طبقة حماية بسعر يتراوح بين 20 و45 ريال للمتر المربع، أو بالعزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريال للمتر المربع، أو بالممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريال للمتر المربع. كما تُفحص الشروخ الظاهرة ويُقدَّر حقنها بسعر يتراوح بين 40 و120 ريال للمتر الطولي، ويُحدَّد نوع الحل بعد رؤية طبيعة الشرخ وحركته. أما الخزانات فتُفحص حالتها وتُنظَّف وتُعقَّم قبل أي عزل داخلي، إذ يكلف التنظيف والتعقيم بين 300 و700 ريال للخزان، ويُعزل الداخل بمادة مناسبة لمياه الشرب بين 25 و60 ريال للمتر المربع.

ومن المعلومات المفيدة للفني أن المكان يقع على ارتفاع نحو 1040 متراً فوق سطح البحر، وهو ما ينبغي أن يُؤخذ في الحسبان عند تقدير مواد العزل الحراري، إذ تُستخدم ألواح البوليسترين المبثوق للعزل الحراري بسعر يتراوح بين 12 و30 ريال للمتر المربع. ويُنصح بتوثيق الأسطح والشروخ بالصور قبل البدء، وبتحديد نطاق كل بند بوضوح مع العميل حتى تكون الأسعار المذكورة أساساً للتقدير لا للالتزام النهائي، مع إجراء اختبار الغمر قبل تسليم أي منطقة مغطاة بالإيبوكسي.

الفنادق والشقق المفروشة تعمل باستمرار، فيُنفذ العمل غرفة بعد غرفة وفق الإشغال.

متى تحتاج عزل الإيبوكسي؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• بقع زيت في أرضية

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: سطح رطب يفسد الالتصاق.
• تجهيز غير كافٍ.

كيف نختار الأداة في عفيف

ملاحظة فنية: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

عفيف بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من عفيف

أخطاء شائعة نراها

• الدهان على سطح رطب

ماذا تستلم

يصلك: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.