عزل الإيبوكسي للدوبلكس في أحد المسارحة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز أحد المسارحة في عزل الإيبوكسي

ملاحظة الفريق عن أحد المسارحة: تضم أحد المسارحة 22 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. ارتفاع مركز أحد المسارحة عن سطح البحر قرابة 667 م (بيانات SRTM المفتوحة).

من المحاور المذكورة في وصف أحد المسارحة: طريق الداير عيبان، طريق عيبان الداير، طريق عيبان نيد الضالع.

يبدأ الفحص في أحد المسارحة بالمكان الأكثر عرضة للرطوبة، وهو الجدران الخارجية والأرضيات المطلة على المناطق المكشوفة. أول ما يُفحص هو وجود أي شروخ في الأسطح، لأن حقن الشروخ يُقاس بالمتر الطولي وتكلفته من 40 إلى 120 ريال/م، وكلما تأخر علاجها تسربت الرطوبة إلى الطبقات الداخلية. بعد ذلك يُفحص السطح العلوي للدوبلكس، إذ يُحدد إن كان يحتاج إلى عزل سائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بتكلفة من 8 إلى 25 ريال/م²، أو إلى ممبرين بيتوميني بتكلفة من 15 إلى 35 ريال/م²، وذلك حسب حالة الأسطح وطريقة استخدامها.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو تحديد نوع المعالجة لأي جدار قبو أو جدار متصل بالتربة، فالسعر فيه يتراوح من 50 إلى 150 ريال/م²، ولا يُعرف الخيار المناسب إلا بعد رؤية مصدر الرطوبة. كذلك تُترك للمعاينة مسألة الأرضيات والبلكونات والحمامات، حيث تبدأ أسعار العزل من 15 إلى 40 ريال/م²، ويُحدد الاختيار النهائي بعد التحقق من مدى تشبع الأرضية بالماء. كما يُنصح بالتخطيط لاختبار الغمر لمعرفة مدى نجاح العزل، وتكلفته من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة، مع الاتفاق على موعد الاختبار مسبقاً.

وللفني أن يضع في حسبانه أن المكان مرتفع عن سطح البحر بنحو 667 متراً، وهو ما يؤثر في طريقة تجفيف المواد ومعدلات التبخر أثناء التطبيق، فيُنصح بمراعاة فترات الانتظار بين الطبقات. كما أن الخزانات، إن وُجدت، تحتاج إلى تنظيف وتعقيم بتكلفة تتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، ثم عزلها من الداخل بمادة مناسبة لمياه الشرب بسعر من 25 إلى 60 ريال/م². وأخيراً، إن كان العزل الحراري مطلوباً، فإن ألواح البوليسترين المبثوق تتراوح تكلفتها بين 12 و30 ريال/م²، ويُفضل تركيبها قبل طبقة الحماية النهائية لضمان استمرارية العزل.

الدوبلكس يجمع وحدتين في مبنى واحد، فنفصل خطوط كل دور قبل الحكم.

متى تحتاج عزل الإيبوكسي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الإيبوكسي:

• بقع زيت في أرضية
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• أرضية مستودع تتآكل

أسباب نراها في الميدان

• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.
• سطح رطب يفسد الالتصاق — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في أحد المسارحة

حدود الأداة الأولى: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

الخطوات بالترتيب

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

أحد المسارحة بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن عزل الإيبوكسي في أحد المسارحة

ما لا ننصح به

• الدهان على سطح رطب

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.