عزل الإيبوكسي للمستودعات والمنشآت في أحد المسارحة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن أحد المسارحة

من المحاور المذكورة في وصف أحد المسارحة: طريق الداير عيبان، طريق عيبان الداير، طريق عيبان نيد الضالع. ارتفاع مركز أحد المسارحة عن سطح البحر قرابة 667 م (بيانات SRTM المفتوحة).

ملاحظة الفريق عن أحد المسارحة: تضم أحد المسارحة 22 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

لا تبدأ المشكلات في المستودعات والمنشآت الصناعية في أحد المسارحة عادةً من السقف، بل من الأرضيات والجدران الأرضية التي تتعرض للرطوبة الصاعدة والمياه الراكدة. وفي هذا النوع من العقار تظهر الشروخ في الخرسانة مع الوقت، فتتسرب المياه إلى الطبقات السفلية وتتضرر الأرضيات الصناعية. ولمعالجة هذه المشكلة تُعالج الشروخ أولاً بالحقن، وتتراوح تكلفة حقن الشرخ الواحد بين 40 و120 ريالاً للمتر، ثم تُغطى الأرضية بطبقة إيبوكسي تتراوح تكلفتها بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع، وهي تناسب الأرضيات الصناعية المعرّضة للحركة والاحتكاك.

أما الارتفاع عن سطح البحر في هذه المنطقة، وهو 667 متراً، فيؤثر في طريقة التعامل مع المكان، إذ تتعرض الأسطح والأرضيات لتقلبات حرارية أكبر بين الليل والنهار، ما يجعل عزل الأسطح الحراري والمائي أكثر أهمية. لذلك يُنصح في أسطح المستودعات بالعزل السائل من نوع الأكريليك أو البولي يوريثان، بتكلفة تتراوح بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، أو بالممبرين البيتوميني بتكلفة تتراوح بين 15 و35 ريالاً، كما يمكن إضافة ألواح البوليسترين المبثوق للعزل الحراري بتكلفة من 12 إلى 30 ريالاً للمتر المربع. وفي الحالات التي تحتاج إلى حماية إضافية تُستخدم طبقة عاكسة بتكلفة من 10 إلى 30 ريالاً للمتر المربع.

قبل الزيارة يُسأل عادةً عن مساحة الأرضيات والأسطح ونوع الخرسانة المستخدمة، وعن وجود تسريبات ظاهرة أو شروخ، وعن طبيعة الاستخدام داخل المنشأة ومدى تعرض الأرضيات للأحمال أو المواد الكيميائية. ويُسأل كذلك عن وجود خزانات مياه، لأن تنظيفها وتعقيمها يتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، وعزل الخزان من الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب يتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع. كما يُفضّل تحديد ما إذا كان المطلوب اختبار غمر للتأكد من جودة العزل، وتكلفته من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة.

في المستودع تُحدد المناطق ذات الأولوية أولاً: مناطق البضائع الحساسة ثم الممرات.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• بقع زيت في أرضية

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سطح رطب يفسد الالتصاق — ونتحقق منه قبل غيره.
• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في أحد المسارحة

تنبيه: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في أحد المسارحة

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من أحد المسارحة

ما لا ننصح به

• الدهان على سطح رطب

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.