عزل الإيبوكسي قبل الصيف والمطر في العيدابي

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

عزل الإيبوكسي في العيدابي: السياق المحلي

يرتفع مركز العيدابي نحو 235 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. يقع العيدابي على طريق الامير سلطان أو بالقرب منها.

يبدأ الفحص في العيدابي بالمسطحات التي تستقبل المياه مباشرة، وفي مقدمتها السطح والبلكونات وأرضيات الحمامات، لأن الماء المتجمع عليها هو أول ما يتسرب إلى الطبقات الداخلية. كما يُفحص القبو إن وُجد، إذ تتراوح تكلفة معالجة جدرانه بين 50 و150 ريال للمتر المربع، ويحتاج الأمر إلى تقدير دقيق لحجم التسرب قبل اختيار المعالجة. وينبغي فحص الشروخ في الجدران والأسطح، وتقدير طولها تمهيداً لحقنها، علماً بأن حقن الشرخ يتراوح بين 40 و120 ريال للمتر الطولي. وتُراجع الخزانات أيضاً، لأن تنظيفها وتعقيمها يكلّف ما بين 300 و700 ريال للخزان، ولأن بطانتها الداخلية لمياه الشرب تحتاج إلى فحص قبل أي تغطية جديدة.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو اختيار نوع العزل نفسه، إذ يتفاوت بين الإيبوكسي والفوم والأكريليك والممبرين البيتوميني، ولكل منها نطاق سعري يختلف باختلاف المساحة وحالة الأرضية. ويُترك كذلك قرار إجراء اختبار الغمر، وهو بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، لأن الحاجة إليه تعتمد على طبيعة المكان ودرجة الشك في نجاح الطبقة. كما تُحدَّد على الموقع طبقة الحماية أو الطلاء العاكس، وتكلفتها بين 10 و30 ريال للمتر المربع، وكذلك ألواح العزل الحراري من البوليسترين المبثوق، التي تتراوح بين 12 و30 ريال للمتر المربع، وفق المساحة المطلوبة ووضع السطح.

وللفني معلومات مفيدة تساعده على التخطيط، فالعيدابي تقع على ارتفاع نحو 235 متراً عن سطح البحر، وهو ما ينبغي أخذه في الحسبان عند تقدير مدة التجفيف وتجهيز المواد. ويحسن أن يُحسب سعر العمل بالمتر المربع لكل بند على حدة، مع إضافة بند الحقن للشروخ إن وُجدت، وبند التنظيف للخزانات إن كانت ضمن النطاق. وأخيراً، يُنصح بتوثيق حالة السطح بالصور قبل البدء، وبتسجيل المساحات والأطوال بدقة، لأن هذه البيانات هي الأساس الذي تُبنى عليه الأسعار النهائية وتُحدَّد به أولويات العمل.

التحضير للموسم أرخص من معالجة ما بعده.

علامات تستدعي عزل الإيبوكسي

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• أرضية مستودع تتآكل
• بقع زيت في أرضية

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: تجهيز غير كافٍ.
• سبب شائع: سطح رطب يفسد الالتصاق.

كيف نختار الأداة في العيدابي

حدود الأداة الأولى: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

الخطوات بالترتيب

1. قبل الموسم: نجدول الزيارة قبل الموسم لا بعده.
2. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
3. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
4. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
5. الفحص: للسماكة والتجانس.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في العيدابي

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة العيدابي

ما لا ننصح به

• الدهان على سطح رطب

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.