عزل الإيبوكسي للدوبلكس في الباحة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الباحة في عزل الإيبوكسي

ملاحظة الفريق عن الباحة: تضم الباحة 22 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. يقع الباحة على طريق الدايري، طريق الملك عبد العزيز، طريق الملك فهد أو بالقرب منها.

يرتفع مركز الباحة نحو 2178 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في اختيار مواد العزل.

يعرف أغلب من اشترى دوبلكساً في الباحة أن جماله يخفي تحدياً: الرطوبة لا تأتي دائماً من المطر وحده، بل تتسرب أحياناً من الجدران الخرسانية الملاصقة للأرض ومن أرضيات الحمامات والبلكونات التي لا تُحسب لها حساب عند التصميم. يبدأ الأمر ببقعة صغيرة في زاوية القبو، ثم تتسع مع كل موسم، ويكتشف المالك بعد سنوات أن الإصلاح الجزئي لم يحل المشكلة. هذه القصة تتكرر كثيراً، وسببها في الغالب أن الطبقة العازلة لم تُنفذ بالشكل الصحيح من البداية.

في الباحة تحديداً يرتفع المكان عن سطح البحر بنحو 2178 متراً، وهذا يعني طقساً أبرد وتقلبات حرارية أوضح بين النهار والليل، وهو ما يجعل الحاجة إلى العزل الحراري جزءاً من الحل وليس رفاهية. ألواح البوليسترين المبثوق تتراوح تكلفتها بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، وتساعد على تقليل تسرب الحرارة عبر الأسطح والجدران. كما أن معالجة جدران القبو تقع بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع، بينما عزل أرضية الحمام أو البلكونة يتراوح بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع، وهي أرقام تساعد المالك على تقدير حجم الاستثمار حسب المساحات الفعلية في منزله.

ولمعرفة ما تحتاجه حالتك، ابدأ باختبار غمر يتراوح بين 200 و500 ريال لكل مرة، فهو يكشف مواضع التسرب قبل أن تبدأ الأعمال. بعد ذلك تُعالج الشروخ بالحقن بتكلفة من 40 إلى 120 ريالاً للمتر، ثم تُطبق طبقة الإيبوكسي بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع، مع طبقة حماية عاكسة من 10 إلى 30 ريالاً للمتر المربع. وإن كان الخزان ضمن المشروع فيُنظف ويُعقم بين 300 و700 ريال للخزان، ثم يُعزل من الداخل بمادة مناسبة لمياه الشرب بتكلفة تتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع.

الدوبلكس يجمع وحدتين في مبنى واحد، فنفصل خطوط كل دور قبل الحكم.

متى تحتاج عزل الإيبوكسي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الإيبوكسي:

• بقع زيت في أرضية
• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: سطح رطب يفسد الالتصاق.
• سبب شائع: تجهيز غير كافٍ.

الأدوات المستخدمة في الباحة

حدود الأداة الأولى: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات عزل الإيبوكسي كما ننفذها

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في الباحة

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن عزل الإيبوكسي في الباحة

ما لا ننصح به

• الدهان على سطح رطب

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.