العزل الحراري للأسطح للشقق في الباحة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الباحة

يقع الباحة على طريق الدايري، طريق الملك عبد العزيز، طريق الملك فهد أو بالقرب منها. يرتفع مركز الباحة نحو 2178 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في اختيار مواد العزل.

ملاحظة الفريق عن الباحة: تضم الباحة 22 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

هل تتساءل أنت كصاحب شقة في الباحة عن سبب ارتفاع فواتير التكييف مع أن الأسطح تبدو سليمة؟ كثيراً ما يكون الجواب في طبقة العزل فوق السطح، إذ إن أشعة الشمس تسخّن السطح نهاراً وتنقل حرارته إلى السقف الذي تحتك به في الشقة. وتتوفر لدينا حلول متعددة لهذا الأمر، منها ألواح العزل الحراري من البوليسترين المبثوق بسعر يتراوح بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، ورش فوم البولي يوريثان مع طبقة حماية بسعر يتراوح بين 20 و45 ريالاً للمتر المربع، وطبقة الطلاء العاكس التي تكلف من 10 إلى 30 ريالاً للمتر المربع، وتعمل على عكس جزء كبير من أشعة الشمس. ويمكن اختيار الحل المناسب حسب حالة السطح ونوع المشكلة القائمة.

ويبدأ الفحص عادةً بمعاينة السطح من حيث الشروخ والتشققات والفواصل بين الأجزاء، فإن وُجدت شروخ جرى حقنها بتكلفة من 40 إلى 120 ريالاً للمتر الطولي. ثم يُفحص السطح بالمعاينة البصرية لتحديد ما إذا كانت الطبقة الحالية من نوع الأكريليك أو البولي يوريثان السائل أو الممبرين البيتوميني، ويُحدد عمرها وحالتها. ويقيس الفني كذلك مدى تأثير الحرارة داخل الشقة، ويتحقق من وجود تسرب مائي عبر أي موضع، ويُجري اختبار الغمر عند الحاجة بتكلفة من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة، وذلك لتأكيد سلامة الطبقة المائية قبل إضافة طبقة العزل الحراري. وبعد الفحص يُقدَّم تقرير مكتوب يوضح الحل المقترح والتكلفة التقريبية لكل بند.

ويُستحسن أن يجهّز العميل قبل الزيارة صوراً حديثة للسطح وللسقف الداخلي للشقة، وأن يحدد الأماكن التي يشكو فيها من الرطوبة أو تسرب الماء أو ارتفاع الحرارة، وأن يذكر تاريخ آخر أعمال صيانة نُفذت على السطح إن وُجد. كما يُفضَّل أن يوفر وصولاً آمناً إلى السطح وأن يخبر الفني بعدد الشقق التي تشترك في السطح، لتكون المعاينة شاملة ودقيقة.

الشقة جزء من مبنى، فنتحقق أولاً أن المصدر داخل الوحدة لا في شقة مجاورة أو خط مشترك.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• تكييف يعمل طويلاً في الصيف
• حرارة شديدة في الدور الأخير
• سقف ساخن ليلاً

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: غياب العزل الحراري تحت الحماية.
• عزل قديم متدهور.

الأدوات المستخدمة في الباحة

ملاحظة فنية: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. المعاينة الحرارية: نحدد المناطق الأعلى حرارة.
2. اختيار النظام: ألواح بوليسترين مبثوق أو رش فوم مع حماية.
3. التنفيذ: بالسماكة المكتوبة في العرض.
4. القياس والتوثيق: سماكة في نقاط موزعة.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في الباحة

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن العزل الحراري للأسطح في الباحة

ما لا ننصح به

• الاكتفاء بطلاء عاكس على سطح بلا عزل

المخرجات المكتوبة

يصلك: السماكة الموثقة والمواد وأرقام التشغيلة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.