عزل الإيبوكسي متى تتصل بالفني ومتى تكفي المتابعة في الدرب

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الدرب في عزل الإيبوكسي

المسافة من مركز الدرب إلى ساحل البحر قرابة 18٫7 كم (OpenStreetMap). ارتفاع مركز الدرب عن سطح البحر قرابة 79 م (بيانات SRTM المفتوحة).

في الدرب، تبدأ المعاينة دائماً بالسطح لأن الأمطار والشمس تعملان عليه قبل أي مكان آخر، ولذلك يُفحص أولاً ما إذا كان سطح المنزل يحتاج عزلاً سائلاً بالأكريليك أو البولي يوريثان، وتتراوح تكلفته بين 8 و25 ريال للمتر المربع، أو عزلاً بالممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريال للمتر المربع. يُفحص بعد ذلك أي حاجة لطبقة حماية أو طلاء عاكس، وتتراوح تكلفتها بين 10 و30 ريال للمتر المربع، لأن الطلاء العاكس يخفف من تأثير الحرارة على الطبقة العازلة. ثم تُفحص الشروخ في الأسطح والجدران، إذ يمكن حقنها بتكلفة تتراوح بين 40 و120 ريال للمتر الطولي. أما الجدران المطلة على القبو، فهي تحتاج عناية خاصة، لأن معالجتها تتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع، وأرضيات الحمامات والبلكونات تُفحص بالقدر نفسه من الأهمية، وتتراوح تكلفة عزلها بين 15 و40 ريال للمتر المربع.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية، فهو حكم الفني على حالة الرطوبة الفعلية في الموقع، إذ لا يمكن تحديد حاجة القبو أو الخزان من الصور وحدها. ويُترك للمعاينة أيضاً تحديد هل يكفي رش فوم البولي يوريثان مع طبقة حماية، بتكلفة تتراوح بين 20 و45 ريال للمتر المربع، أم يلزم طبقة إيبوكسي بتكلفة تتراوح بين 35 و90 ريال للمتر المربع. كذلك يُقرر الفني ما إذا كان الخزان يحتاج تنظيفاً وتعقيماً بتكلفة تتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، أو عزلاً داخلياً بمادة مخصصة لمياه الشرب بتكلفة تتراوح بين 25 و60 ريال للمتر المربع، أو اختبار غمر بتكلفة تتراوح بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، ويُحدد أيضاً ما إذا كانت الألواح العازلة الحرارية من البوليسترين المبثوق بتكلفة تتراوح بين 12 و30 ريال للمتر المربع مناسبة للسقف.

وللفني، تذكّر أن الدرب تقع على ارتفاع 79 متراً عن سطح البحر وتبعد نحو 18.7 كيلومتراً عن ساحل البحر، وهذا يعني أن الرطوبة الساحلية ليست العامل الأول فيها، لكن الحرارة والأمطار الموسمية قد تكشف الشروخ والتسربات، فيُستحسن التحقق منها قبل تحديد نوع العزل. وينبغي تقديم عرض أسعار مفصّل يبيّن كل بند على حدة بمساحته، مع توضيح أن الأسعار المذكورة نطاقات تقديرية تتحدد نهائياً بعد المعاينة في الموقع.

بعض الخطوات يمكنك القيام بها بنفسك قبل الاتصال، لكن متى ظهرت العلامة مرة ثانية أو اتسعت فالفحص الفني هو الخطوة التالية.

متى تحتاج عزل الإيبوكسي؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• بقع زيت في أرضية
• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سطح رطب يفسد الالتصاق — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: تجهيز غير كافٍ.

كيف نختار الأداة في الدرب

حدود الأداة الأولى: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

الخطوات بالترتيب

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

الدرب بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من الدرب

ما لا ننصح به

• الدهان على سطح رطب

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.