عزل الأرضيات والبلكونات بتقرير فني موثّق برمز تحقق في الدرب

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

عزل الأرضيات والبلكونات في الدرب: السياق المحلي

يبعد مركز الدرب نحو 18٫7 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap. يرتفع مركز الدرب نحو 79 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

تبدأ معاينة العزل في الدرب بفحص الأسطح التي تتعرض للماء مباشرة، وفي مقدمتها البلكونات وأرضيات الحمامات، لأنها أول ما تتأثر بتسرب المياه إلى الطوابق السفلية. ويُستحسن أن يُجرى اختبار غمر لمدة محددة للتحقق من سلامة الطبقة القائمة قبل أي تركيب جديد، وتكلفة هذا الاختبار تتراوح بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة. وعند ظهور شروخ على السطح تُعالج أولاً بحقن الشروخ الذي يتراوح سعره بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي، ثم يُنظر في طبقة الحماية أو الطلاء العاكس الذي يتراوح بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع، لأن تركيبه على سطح متصدع لا يعطي نتيجة تُعتمد عليها.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو اختيار المادة المناسبة لكل سطح، إذ تختلف الحلول بين عزل سطح سائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بسعر يتراوح بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، وعزل ممبرين بيتوميني بسعر يتراوح بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، ورش الفوم البولي يوريثاني مع طبقة الحماية بسعر يتراوح بين 20 و45 ريالاً للمتر المربع. ويعتمد القرار على شكل السطح وميوله ووجود تمديدات وأنابيب تحته، وهذه أمور لا تُحسم إلا بالنظر في الموقع نفسه. كما تُقدَّر مساحة معالجة جدران القبو، التي تتراوح بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع، بعد معاينة درجة الرطوبة ومصدرها.

ومن المعلومات المفيدة للفني أن الخزانات تحتاج عند عزلها إلى تنظيف وتعقيم أولاً بتكلفة تتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، ثم عزل داخلي بمادة مخصصة لمياه الشرب بسعر يتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع. وفي حال كان العزل حرارياً، تُستخدم ألواح البوليسترين المبثوق بسعر يتراوح بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع. ويُذكر أن الدرب تقع على ارتفاع 79 متراً عن سطح البحر وعلى بعد 18.7 كيلومتراً من ساحل البحر، وهو ما يفيد الفني عند تقدير الرطوبة الجوية وتأثيرها على تجفيف الأسطح ومواعيد التنفيذ.

يصلك بعد الزيارة تقرير فني موثّق برمز تحقق يمكن لأي طرف التأكد منه من صفحة التحقق على موقعنا.

علامات تستدعي عزل الأرضيات والبلكونات

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الأرضيات والبلكونات:

• رطوبة أسفل المنور
• ميل خاطئ نحو العتبة
• ماء ينفذ من البلكونة للأسفل

الأسباب الأكثر شيوعاً

• مصرف مسدود.
• ميول غير صحيحة — ونتحقق منه قبل غيره.
• عتبة بلا عزل.

الأدوات المستخدمة في الدرب

ملاحظة فنية: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

خطوات عزل الأرضيات والبلكونات كما ننفذها

1. فحص الميول: نحو المصرف لا العتبة.
2. التفاصيل: العتبة والمصرف والزوايا.
3. العزل: طبقة مرنة أو سائلة.
4. اختبار الغمر: قبل التبليط.
5. رمز التحقق: يصلك التقرير مرقماً برمز تحقق يمكن التأكد منه من صفحة التحقق.

الدرب بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة الدرب

أخطاء شائعة نراها

• تبليط البلكونة بلا عزل

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: نتيجة الغمر وصور التفاصيل. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.