عزل الخزانات طوارئ وعاجل في الدرب

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الدرب

ارتفاع مركز الدرب عن سطح البحر قرابة 79 م (بيانات SRTM المفتوحة). المسافة من مركز الدرب إلى ساحل البحر قرابة 18٫7 كم (OpenStreetMap).

في الدرب، حيث تبعد المنطقة نحو 18.7 كم عن ساحل البحر وتقع على ارتفاع 79 م عن سطح البحر، يبدأ الفحص الأول بالخزانات نفسها لأنها الأكثر عرضة للتسرب المفاجئ. يُفحص أولاً وجود رطوبة متراكمة في جدران القبو وأرضيته، وهي حالة تستدعي معالجة تتراوح تكلفتها بين 50 و150 ريال للمتر المربع، وتُفحص كذلك أرضيات الحمامات والبلكونات بحثاً عن نقاط الضعف، وقد تكون تكلفة عزلها بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع. ويُفحص الفني الشروخ الظاهرة لأنها تكون مصدراً مباشراً للتسرب، وتتراوح تكلفة حقنها بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي. ولماذا هذا الترتيب؟ لأن الأضرار الناتجة عن الماء الراكد تتفاقم بسرعة، ولأن تحديد مصدر الرطوبة يحدد نوع المعالجة المطلوبة ويمنع إهدار التكلفة على أعمال لا تعالج السبب.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو تحديد نوع الطبقة المناسبة للسطح، بين الطبقات العاكسة والإيبوكسي والعزل السائل والممبرين البيتوميني، إذ تختلف أسعارها ومدتها من حالة إلى أخرى، ويتطلب الاختيار تقييم حالة السطح ونوع الاستخدام. كما تُحدد الحاجة إلى اختبار الغمر، وتكلفته من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة، بعد الانتهاء من الأعمال الأولية للتحقق من جودة العزل، وكذلك تقدير الحاجة إلى ألواح العزل الحراري من البوليسترين المبثوق، وتتراوح تكلفتها بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع.

وللفني المعني بالعمل في هذا الموقع، من المفيد الانتباه إلى أن تنظيف الخزان وتعقيمه يتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، ويجب أن يسبق أي عزل داخلي بمادة مخصصة لمياه الشرب، والتي تتراوح تكلفتها بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع. وينبغي الحرص على استخدام المواد المناسبة للاستعمال مع مياه الشرب عند العمل داخل الخزانات، والتأكد من جفاف الأسطح قبل وضع أي طبقة جديدة، لضمان التصاقها وفعاليتها.

في الحالة العاجلة أوقف الماء من المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة أولاً، ثم صوّر الموضع وأرسل البلاغ.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• لون أو طعم غير معتاد للماء
• تسرب من الخزان بعد الفحص
• رواسب وتقشر داخل الخزان

الأسباب الأكثر شيوعاً

• فواصل الصب — ونتحقق منه قبل غيره.
• تلف العزل القديم.
• شروخ الجدران والقاع.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: اختبار الملء ومراقبة المنسوب — يحتاج وقتاً لمراقبة المنسوب.

الخطوات بالترتيب

1. أوقف المصدر: أغلق المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة قبل أي شيء.
2. التفريغ والتهوية: مع فصل كهرباء المضخة.
3. التنظيف والتجهيز: إزالة الرواسب والطبقات المفككة.
4. معالجة الشروخ: بمواد سد مناسبة.
5. طبقات العزل: بمادة مخصصة لملامسة مياه الشرب حسب وثائق المصنّع.
6. التعقيم واختبار الملء: ثم مراقبة المنسوب.

جدول الحقائق والتكلفة — الدرب

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن عزل الخزانات في الدرب

أخطاء تكلّف أكثر

• استخدام مادة غير مخصصة لمياه الشرب

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم اسم المادة ورقم تشغيلتها ونتيجة اختبار الملء، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.