عزل الممبرين البيتوميني للدوبلكس في الحائط

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الحائط

يرتفع مركز الحائط نحو 980 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يبدأ الفحص في الحائط بالبحث عن مصدر الرطوبة قبل أي شيء آخر، لأن الحائط الذي يتسرب إليه الماء من الخارج أو من الأرضية المجاورة لا يُصلح بطبقة سطحية وحدها. يُفحص أولاً وجود شروخ أو فواصل تسمح بمرور الماء، وهنا تُعالج الشروخ بالحقن قبل أي تغطية، إذ تتراوح تكلفة حقن الشرخ بين 40 و120 ريال للمتر. ثم يُختبر السطح بالنظر والجس لتحديد هل هو جدار قبو يحتاج معالجة كاملة بتكلفة تتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع، أم سطح أقل تعرضاً للضغط المائي يكفيه عزل أخف. وفي هذه المرحلة يُنظر أيضاً إلى السطح من الجهة التي تتعرض للمطر والشمس، لأن الممبرين البيتوميني يُثبَّت على سطح نظيف وجاف ومستوٍ.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو الأمور التي لا تُحسم من المكتب، كاختيار نوع الطبقة النهائية وهل تكفي طبقة واحدة من الممبرين أم يلزم معها طلاء عاكس أو طبقة إيبوكسي، فذلك يتحدد بعد معرفة حالة الأساس ومدى الماء الواقع عليه. كذلك يُترك للمعاينة تقدير مساحة الرش بالفوم إن كان الحل المقترح يعتمد عليه، وتحديد ما إذا كان الحائط يحتاج اختبار غمر لإثبات كفاءة العزل قبل تسليمه، وهو اختبار تتراوح كلفته بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة. كما يُقرر في الموقع إن كان الحائط يحجز خزاناً للمياه، فإن كان كذلك وجب تنظيفه وتعقيمه بتكلفة بين 300 و700 ريال للخزان، وعزل داخله بمادة مخصصة لمياه الشرب بسعر يتراوح بين 25 و60 ريال للمتر المربع.

وتنبغي مراعاة للفني أن الارتفاع عن سطح البحر في الموقع يبلغ 980 متراً، وهو معطى يساعد في فهم ظروف الجو والتعرض للمطر والتغير الحراري عند اختيار المواد وتوقيت التنفيذ. ويُستحسن أن يُفكَّر في عزل حراري بألواح البوليسترين المبثوق بسعر يتراوح بين 12 و30 ريال للمتر المربع إذا كان الحائط يُعاني من انتقال الحرارة إلى الداخل، مع تثبيت الألواح قبل وضع طبقة الحماية النهائية. وفي كل الأحوال يُراجع الفني ترتيب الطبقات بحيث تُنفَّذ المعالجة من الداخل والخارج حسب إمكان الوصول، ويُترك للمعاينة الأخيرة التأكد من جفاف السطح قبل الانتقال إلى الخطوة التالية.

الدوبلكس يجمع وحدتين في مبنى واحد، فنفصل خطوط كل دور قبل الحكم.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الممبرين البيتوميني:

• تشقق لفائف قديمة
• سطح خرساني مستوٍ يحتاج عزلاً

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: لحام غير محكم للوصلات.
• سبب شائع: غياب طبقة الحماية.

الأدوات المستخدمة في الحائط

تنبيه: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. التجهيز: تنظيف وبرايمر.
2. اللحام بالحرارة: مع تراكب الوصلات.
3. التفاصيل: الأطراف والمصارف.
4. الحماية والغمر: اختبار ثم حماية.

الحائط بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة الحائط

ما لا ننصح به

• ترك الممبرين مكشوفاً بلا حماية

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم صور اللحام ونتيجة الغمر، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.