عزل الإيبوكسي قبل الصيف والمطر في الحناكية

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الحناكية في عزل الإيبوكسي

يرتفع مركز الحناكية نحو 878 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

ربما يكون التسرب من الجدران الخرسانية أول ما يلاحظه أهل الحناكية في بيوتهم عند أول موسم أمطار، إذ تظهر البقع الداكنة في الجدران الخارجية والأسقف ثم تتحول إلى رطوبة تعلو الطلاء. ويكثر هذا في الأسطح المكشوفة وفي أرضيات الحمامات والبلكونات، حيث تتجمع المياه ولا تجد منفذاً سريعاً. ولهذا تبدأ المعالجة عادةً بتحديد مصدر التسرب، ثم تنفيذ عزل مناسب للموضع: فمعالجة جدران القبو تتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع، وعزل أرضية الحمام أو البلكونة بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع، أما الشروخ الصغيرة فتُحقن بمادة خاصة بسعر يتراوح بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي.

أما المكان فله أثر واضح في اختيار الحل. فالحناكية تقع على ارتفاع نحو 878 متراً عن سطح البحر، وهذا يعني تفاوتاً ملحوظاً في درجات الحرارة بين النهار والليل، وتعرّض الأسطح لأشعة الشمس بقوة خلال الصيف، وهو ما يجعل الطبقات العاكسة للحرارة وألواح العزل الحراري البوليسترينية المبثوقة، التي تتراوح تكلفتها بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، خياراً عملياً لتقليل حرارة الأسقف في الفترات الحارة. كما أن الأمطار التي تأتي في مواسم محددة تجعل من المهم أن يُنفَّذ العزل قبل بدء موسمها، لا أثناءه.

قبل الزيارة، يُستحسن أن تعدّ معلومات عن المساحات المطلوب عزلها بالمتر المربع وطبيعة السطح، هل هو خرساني مكشوف أو مغطى بالبلاط أو بمادة سابقة، وهل توجد بقع رطوبة أو شروخ ظاهرة وأين تقع. ويُسأل كذلك عن الخزانات إن وُجدت، إذ يُنصح بتنظيفها وتعقيمها قبل عزلها من الداخل بمادة تصلح لمياه الشرب، بتكلفة تتراوح بين 300 و700 ريال للخزان في التنظيف، وبين 25 و60 ريالاً للمتر المربع في العزل الداخلي. ومن المفيد أيضاً أن يُطلب اختبار غمر لمعرفة مدى نجاح العزل قبل اعتماد العمل، وهو اختبار تتراوح كلفته بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة.

التحضير للموسم أرخص من معالجة ما بعده.

متى تحتاج عزل الإيبوكسي؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الحناكية فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• أرضية مستودع تتآكل
• بقع زيت في أرضية

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: تجهيز غير كافٍ.
• سطح رطب يفسد الالتصاق — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في الحناكية

تنبيه: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

الخطوات بالترتيب

1. قبل الموسم: نجدول الزيارة قبل الموسم لا بعده.
2. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
3. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
4. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
5. الفحص: للسماكة والتجانس.

جدول الحقائق والتكلفة — الحناكية

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من الحناكية

أخطاء تكلّف أكثر

• الدهان على سطح رطب

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.