عزل الممبرين البيتوميني للمدارس والمنشآت التعليمية في الجموم

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف عزل الممبرين البيتوميني في الجموم؟

يرتفع مركز الجموم نحو 200 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

تبدأ المعاينة في مدارس الجموم ومنشآت التعليم بفحص الأسطح أولاً، لأنها الجزء الأكثر تعرضاً لمياه الأمطار، وتتضمن الفحص تحديد الشروخ والمناطق المتضررة قبل اختيار نوع المعالجة. كما يُفحص القبو وجدرانه إن وُجد، إذ تتراوح تكلفة معالجة جدرانه بين 50 و150 ريال للمتر المربع، وهي بند يحتاج تقديراً دقيقاً لأن الرطوبة فيه قد تكون ناتجة عن تسرب من الخارج أو من شبكة قريبة. ويُفحص كذلك حمامات المدرسة والبلكونات، حيث يُحسب عزل الأرضيات بين 15 و40 ريال للمتر المربع، وتُنفذ عادة اختبارات الغمر لإثبات كفاءة العزل قبل تسليم العمل.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو تحديد الحل المناسب لكل سطح؛ فالممبرين البيتوميني على الأسطح يُقارن بالعزل السائل (أكريليك أو بولي يوريثان) الذي تتراوح تكلفته بين 8 و25 ريال للمتر المربع، وبالرش الفومي المحمي الذي يتراوح بين 20 و45 ريال للمتر المربع، ويُحدد الفاضل بينها حسب حالة السطح وطبيعة الاستخدام. وتُترك للمعاينة كذلك تقدير كميات حقن الشروخ، التي تتراوح بين 40 و120 ريال للمتر الطولي، وتحديد ما إذا كانت هناك حاجة إلى طبقة حماية عاكسة بتكلفة من 10 إلى 30 ريال للمتر المربع، أو طبقة إيبوكسي من 35 إلى 90 ريال للمتر المربع في الأماكن التي تحتاج مقاومة أعلى.

وللفني ينبغي أن يعلم أن المنشأة إذا كانت تحتوي على خزانات مياه، فالتنظيف والتعقيم يُحسب بين 300 و700 ريال للخزان، ويُعزل الداخل بمادة مناسبة لمياه الشرب بتكلفة من 25 إلى 60 ريال للمتر المربع. كما أن الموقع على ارتفاع نحو 200 متر عن سطح البحر، وهو ما يُراعى عند تقدير مدة التجفيف واختيار المواد. وفي حال الحاجة إلى عزل حراري للأسطح، تُستخدم ألواح البوليسترين المبثوق بتكلفة من 12 إلى 30 ريال للمتر المربع، ويُنصح بتوثيق كل بند بكميته قبل بدء التنفيذ.

المدارس والمنشآت التعليمية يُفضل العمل فيها خارج أوقات الدراسة، مع توثيق مناسب للإدارة.

ما الذي يدل على الحاجة إلى عزل الممبرين البيتوميني؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الممبرين البيتوميني:

• سطح خرساني مستوٍ يحتاج عزلاً
• تشقق لفائف قديمة

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• غياب طبقة الحماية — ونتحقق منه قبل غيره.
• لحام غير محكم للوصلات.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

الخطوات بالترتيب

1. التجهيز: تنظيف وبرايمر.
2. اللحام بالحرارة: مع تراكب الوصلات.
3. التفاصيل: الأطراف والمصارف.
4. الحماية والغمر: اختبار ثم حماية.

الجموم بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من الجموم

أخطاء تكلّف أكثر

• ترك الممبرين مكشوفاً بلا حماية

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: صور اللحام ونتيجة الغمر. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.