عزل الإيبوكسي قبل الشراء أو الاستلام في الخرج

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الخرج في عزل الإيبوكسي

يرتفع مركز الخرج نحو 439 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

لا يبدأ فحص عزل الإيبوكسي في الخرج بالمساحة، بل بالوضع الذي تقف عليه المنشأة فعلياً. فالمدينة تقع على ارتفاع نحو 439 متراً عن سطح البحر، وهو ما يجعل الفني يتعامل مع الأسطح المكشوفة بعين أوسع. أول ما يُفحص هو القبو إن وُجد، لأن معالجة جدرانه تتراوح بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع، وهي البند الذي تتغير فيه التكلفة أكثر من غيره، لذلك يُحسم قبل أي قرار آخر. يلي ذلك فحص الأرضيات الرطبة، أي الحمامات والبلكونات، حيث تتراوح كلفة العزل بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع. وعند ظهور شروخ في الأسطح تُقاس أطوالها أولاً، فحقنها يُحتسب بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو ما لا تكشفه الصور والأوصاف. فالسطح الذي يبدو سليماً قد يخفي رطوبة تحت الطبقات، ولذلك يُجرى اختبار الغمر عند الحاجة، وتكلفته بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة. كذلك يُقرر بين العزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان، وتكلفته بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، وبين الممبرين البيتوميني الذي يتراوح بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، وذلك بحسب طبيعة السطح وحركته. ويُترك للمعاينة أيضاً اختيار طبقة الحماية أو الطلاء العاكس، وتتراوح كلفتها بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع، وكذلك الحسم في رش الفوم البولي يوريثان مع الحماية، الذي تبلغ كلفته بين 20 و45 ريالاً للمتر المربع.

أما المعلومات المفيدة للفني فتشمل أن طبقة الإيبوكسي نفسها تتراوح بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع، وأن عزل الخزانات يتكون من خطوتين مستقلتين: التنظيف والتعقيم بين 300 و700 ريال للخزان، ثم العزل الداخلي بمادة مناسبة لمياه الشرب بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع. وإن كان المطلوب عزلاً حرارياً فإن ألواح البوليسترين المبثوق تتراوح بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع. وينبغي التحقق من نوع المادة قبل الاتفاق على السعر، لأن الفروق بين الخيارات واضحة في الكلفة وفي طريقة التطبيق معاً.

قبل الشراء أو الاستلام يفيدك فحص موثق يكشف الملاحظات قبل التوقيع، فتطلب إصلاحها من المسؤول عنها.

متى تحتاج عزل الإيبوكسي؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• بقع زيت في أرضية

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سبب شائع: سطح رطب يفسد الالتصاق.
• سبب شائع: تجهيز غير كافٍ.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

حدود الأداة الأولى: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات عزل الإيبوكسي كما ننفذها

1. قبل التوقيع: اطلب الفحص قبل توقيع عقد الشراء أو محضر الاستلام.
2. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
3. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
4. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
5. الفحص: للسماكة والتجانس.

الخرج بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن عزل الإيبوكسي في الخرج

أخطاء تكلّف أكثر

• الدهان على سطح رطب

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.