عزل الإيبوكسي للدوبلكس في الخرمة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف عزل الإيبوكسي في الخرمة؟

يرتفع مركز الخرمة نحو 1023 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. ملاحظة الفريق عن الخرمة: تضم الخرمة 15 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

في الدوبلكسات في الخرمة، تكون المشكلة الأكثر شيوعاً في هذه الخدمة هي تسرّب الرطوبة من الجدران الخارجية والأسقف إلى الطوابق السفلية والمساحات الملاصقة للجدران، إذ تتراكم المياه وتتسلل عبر الشروخ الصغيرة والوصلات، فتظهر البقع والتقشير والروائح الرطبة. ويتطلب علاج هذه المشكلة في الغالب معالجة جدران القبو التي تتراوح تكلفتها بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع، مع حقن الشروخ الظاهرة الذي يتراوح بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي، ثم تطبيق طبقة الإيبوكسي التي تتراوح بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع.

أما المكان نفسه فيغيّر طريقة التعامل مع المشكلة، إذ تقع الخرمة على ارتفاع نحو 1023 متراً عن سطح البحر، وهو ما يجعل الفروق الحرارية بين الليل والنهار أوضح، فيصبح العزل الحراري جزءاً من الحل لا إضافة اختيارية. لذلك يُنصح في كثير من الحالات بإضافة ألواح العزل الحراري من البوليسترين المبثوق التي تتراوح بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، إلى جانب الطلاء العاكس الذي يتراوح بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع، بما يخفف انتقال الحرارة إلى الداخل. ويمكن كذلك تقييم الحاجة إلى رش فوم البولي يوريثان مع طبقة حماية، الذي تتراوح تكلفته بين 20 و45 ريالاً للمتر المربع، في الأسطح والأجزاء المعرضة لتقلبات الحرارة.

قبل الزيارة، من المهم أن يُسأل عن نوع المساحة المراد عزلها، سواء كانت قبواً أو حماماً أو بلكونة أو سطحاً، لأن لكل منها مادة وسعراً مختلفين. كما يُستحسن السؤال عمّا إذا كانت هناك شروخ ظاهرة أو تسرب فعلي، وعن الحاجة إلى اختبار غمر للتأكد من إحكام العزل، ويتراوح سعره بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة. وإذا كان المطلوب عزل خزان المياه، فيُسأل عن التنظيف والتعقيم الذي يتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، وعن عزله من الداخل بمادة مناسبة لمياه الشرب بسعر يتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع.

في الدوبلكس يتشارك الدوران غالباً سطحاً وخزاناً، فنحدد نصيب كل وحدة.

ما الذي يدل على الحاجة إلى عزل الإيبوكسي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الإيبوكسي:

• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• أرضية مستودع تتآكل
• بقع زيت في أرضية

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: تجهيز غير كافٍ.
• سبب شائع: سطح رطب يفسد الالتصاق.

كيف نختار الأداة في الخرمة

ملاحظة فنية: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

الخطوات بالترتيب

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

جدول الحقائق والتكلفة — الخرمة

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من الخرمة

ما لا ننصح به

• الدهان على سطح رطب

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.