عزل الحمامات والمطابخ طوارئ وعاجل في القويعية

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن القويعية

يرتفع مركز القويعية نحو 811 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

ابدأ في القويعية بفحص الحمامات والمطابخ بحثاً عن مصدر التسرب قبل أي تغطية، لأن الرطوبة في هذه الأماكن تنتقل غالباً من أرضية الحمام أو البلكونة المجاورة إلى الجدران والسقف. والحقيقة الأولى التي تحدد التكلفة هنا هي عزل أرضية الحمام أو البلكونة، وهو يتراوح من 15 إلى 40 ريال للمتر المربع، ويُفحص أولاً لأنه أكثر نقطة تتعرض للماء اليومي. ثم تأتي طبقة الحماية أو الطلاء العاكس بسعر يتراوح من 10 إلى 30 ريال للمتر المربع، وهي خطوة تُراجع مع الأرضية لأن الطلاء وحده لا يصلح بديلاً عن عزل مكتمل. وإذا كان الحمام يقع فوق مكان مسكون أو يظهر فيه بلل متكرر، فيُحسب اختبار الغمر بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة لتأكيد سلامة العزل قبل التسليم.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو حالة الجدران الداخلية والقبو إن وُجد، إذ تتفاوت معالجة جدران القبو بين 50 و150 ريال للمتر المربع حسب درجة الرطوبة ووجود الأملاح. وكذلك تُقدَّر الشروخ قبل تحديد الحل، فحقن الشروخ يتراوح بين 40 و120 ريال للمتر الطولي، ولا يُحسم إلا بعد رؤية امتدادها. ويُترك للمعاينة أيضاً اختيار مادة الطبقة النهائية بين الإيبوكسي بسعر 35 إلى 90 ريال للمتر المربع، أو رش الفوم البولي يوريثان بسعر 20 إلى 45 ريال للمتر المربع، أو العزل السائل بين 8 و25 ريال للمتر المربع، أو الممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريال للمتر المربع، وذلك حسب طبيعة السطح واستخدامه.

وللفني في القويعية أن يعلم أن ارتفاع المنطقة عن سطح البحر يبلغ نحو 811 متراً، وهو ما ينبغي أخذه في الحسبان عند تقدير مدة الجفاف والتعامل مع تقلبات الحرارة بين النهار والليل. وإذا كان المطلوب أيضاً عزل خزان المياه، فيُنظف الخزان ويُعقم أولاً بتكلفة تتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، ثم يُعزل من الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب بسعر 25 إلى 60 ريال للمتر المربع. وفي حال الحاجة إلى العزل الحراري للأسقف أو الجدران الخارجية، تُستخدم ألواح البوليسترين المبثوق بين 12 و30 ريال للمتر المربع، وتُحسب كلها بعد المعاينة الفعلية لتفادي أي تكلفة زائدة.

في الحالة العاجلة أوقف الماء من المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة أولاً، ثم صوّر الموضع وأرسل البلاغ.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في القويعية فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• جراوت متآكل
• بقعة تحت الحمام في الدور الأسفل
• رطوبة حول الدش

الأسباب الأكثر شيوعاً

• محيط الصفاية — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: زوايا بلا شريط عزل.
• عزل أرضية تالف.

كيف نختار الأداة في القويعية

تنبيه: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. أوقف المصدر: أغلق المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة قبل أي شيء.
2. تحديد المصدر: نفرق بين ماسورة وعزل أرضية.
3. التجهيز: سطح نظيف ومعالجة الشروخ.
4. الزوايا والتفاصيل: شريط عزل حول الصفايات والعتبة.
5. اختبار الغمر: لا تبليط قبل نجاحه.

القويعية بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة القويعية

أخطاء شائعة نراها

• عزل الأرضية وماسورة التغذية تسرب

ماذا تستلم

يصلك: نتيجة اختبار الغمر وصور المراحل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.