عزل القواعد والبدرومات بتقرير فني موثّق برمز تحقق في عرعر

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن عرعر

يرتفع مركز عرعر نحو 553 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

في عرعر، تبدأ معاينة القواعد والبدرومات بفحص الرطوبة الصاعدة من الأرضيات وتسرب المياه من الجدران الخارجية، لأن الجدران المدفونة في التربة تكون أكثر عرضة للتلف من غيرها. ويُعدّ معالجة جدران القبو من أولى البنود التي تُسعَّر في هذا النوع من الأعمال، إذ تتراوح تكلفتها بين 50 و150 ريال للمتر المربع، وهي خطوة تحتاج تحديداً دقيقاً لمصدر الرطوبة قبل اختيار المعالجة المناسبة. كما يُفحص وضع الشروخ في الجدران والأرضيات، فحقنها يتراوح سعره بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي، ويُعتمد عليه عادةً عند وجود تسرب نشط. وبعد ذلك تُراجع الأرضيات والحمامات والبلكونات، إذ يتراوح عزلها بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع، ويُكمّل ذلك بطبقة حماية أو طلاء عاكس بسعر يتراوح بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو تحديد نوع العزل المناسب لكل سطح، إذ يُفاضل الفني بين الأكريليك أو البولي يوريثان السائل بسعر يتراوح بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، والممبرين البيتوميني بسعر يتراوح بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، ورش الفوم البوليوريثاني مع الحماية بسعر يتراوح بين 20 و45 ريالاً للمتر المربع. ويُترك كذلك تقدير الحاجة إلى طبقة إيبوكسي بسعر يتراوح بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع، وإجراء اختبار الغمر الذي يتراوح سعره بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، وهو من الإجراءات التي تُقرّر بعد الفحص الأولي. وفي حال وجود خزانات مياه في الموقع، فإن تنظيفها وتعقيمها يتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، وعزلها من الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب يتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع.

ومن المعلومات المفيدة للفني أن عرعر تقع على ارتفاع 553 متراً عن سطح البحر، وهو ما ينبغي أخذه في الحسبان عند تقدير الحاجة إلى العزل الحراري، إذ تتراوح ألواح البوليسترين المبثوق بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع. ويُنصح بتوثيق كل بند بالقياسات والصور قبل البدء، وبتسجيل نتائج الفحص في تقرير مرجعي يُرفق برمز التحقق الخاص بالصفحة، ليكون مرجعاً واضحاً للعميل عند المراجعة.

يصلك بعد الزيارة تقرير فني موثّق برمز تحقق يمكن لأي طرف التأكد منه من صفحة التحقق على موقعنا.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• ماء يرشح بعد المطر
• رطوبة في جدران القبو
• تملح أسفل الجدران

الأسباب الأكثر شيوعاً

• شروخ فواصل الصب.
• تصريف أمطار نحو الأساس — ونتحقق منه قبل غيره.
• منسوب مياه جوفية — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في عرعر

ملاحظة فنية: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

الخطوات بالترتيب

1. تحديد المصدر: منسوب الماء واتجاه الأمطار واستبعاد المواسير.
2. التجهيز: فتح الشروخ وتنظيفها.
3. الحقن: للشروخ النشطة.
4. طبقات العزل: داخلية أو خارجية حسب الحالة.
5. المتابعة: بعد أول موسم أمطار.
6. رمز التحقق: يصلك التقرير مرقماً برمز تحقق يمكن التأكد منه من صفحة التحقق.

جدول الحقائق والتكلفة — عرعر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة عرعر

أخطاء تكلّف أكثر

• دهان جدار القبو والماء يأتي من الخارج

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم المصدر والمعالجة ونتيجة المتابعة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.