عزل الإيبوكسي بدون تكسير في عرعر

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

عزل الإيبوكسي في عرعر: السياق المحلي

من المحاور المذكورة في وصف عرعر: شارع الامير عبدالله بن عبدالعزيز بن مساعد، طريق الملك فهد، شارع الملك خالد بن عبدالعزيز. ارتفاع مركز عرعر عن سطح البحر قرابة 553 م (بيانات SRTM المفتوحة).

لا يبدأ الفحص في عرعر بالجدران، بل بالسطح والأرضيات والبلكونات التي تستقبل الماء بشكل مباشر. ويُفحص أولاً وجود شروخ على الأسطح، لأنها تُعالَج بحقن الشروخ الذي يتراوح سعره بين 40 و120 ريال للمتر الطولي، وهو أول ما يُقرأ في المكان لأن أي تسرب يبدأ منها. بعد ذلك تُفحص الأرضيات المعرضة للماء في الحمامات والبلكونات، إذ يُقدَّر عزلها بين 15 و40 ريال للمتر المربع، ويُعرف حجم العمل من المساحة المعرّضة للرطوبة لا من مساحة الغرفة كلها. كما يُفحص السطح نفسه: هل هو سائل أكريليكي أو بولي يوريثاني بسعر يتراوح بين 8 و25 ريال للمتر المربع، أم ممبرين بيتوميني بين 15 و35 ريال، وذلك حسب حالة الطبقة الحالية.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية، فهو قابل للتقدير فقط بعد الكشف المباشر. فمعالجة جدران القبو تتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع، والفارق الكبير بينهما يعود إلى درجة الرطوبة ونوعها، لذلك لا يُحدَّد السعر النهائي قبل الوقوف على الجدار. وينطبق الأمر نفسه على اختبار الغمر الذي يتراوح بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، إذ يُحسم عدد مرات الاختبار بناءً على ما يظهر في الفحص. وكذلك الحال مع رش الفوم البولي يوريثاني مع الحماية الذي يتراوح بين 20 و45 ريال للمتر المربع، ومع الطبقات العاكسة التي تتراوح بين 10 و30 ريال، فكلها تحتاج إلى قراءة للمكان قبل الحسم.

وللفني، من المفيد أن يعرف أن الارتفاع في عرعر يبلغ نحو 553 متراً عن سطح البحر، وهو ما ينبغي أن يُؤخذ في الحسبان عند تقدير فترات الجفاف بين الطبقات. ويُنصح بتنظيف الأسطح وتجفيفها قبل وضع الإيبوكسي، إذ تبلغ تكلفة طبقة الإيبوكسي بين 35 و90 ريال للمتر المربع، وأي رطوبة متبقية تُفسد الالتصاق. وفي حال وجود خزان مياه، فإن تنظيفه وتعقيمه يتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، بينما يتراوح عزله من الداخل بمادة صالحة لمياه الشرب بين 25 و60 ريال للمتر المربع. وإذا كان الهدف عزلاً حرارياً إلى جانب المائي، فإن ألواح البوليسترين المبثوق تتراوح بين 12 و30 ريال للمتر المربع، ويُراعى ترتيبها في الطبقات بحيث لا تحبس الرطوبة تحتها.

العمل بدون تكسير يعني أن القرار مبني على قراءات قابلة للتوثيق، والفتح إن احتيج إليه يكون موضعياً.

علامات تستدعي عزل الإيبوكسي

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• بقع زيت في أرضية

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سطح رطب يفسد الالتصاق — ونتحقق منه قبل غيره.
• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في عرعر

حدود الأداة الأولى: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات عزل الإيبوكسي كما ننفذها

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

عرعر بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من عرعر

أخطاء شائعة نراها

• الدهان على سطح رطب

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.