عزل الأرضيات والبلكونات للمدارس والمنشآت التعليمية في عرعر

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

عزل الأرضيات والبلكونات في عرعر: السياق المحلي

ارتفاع مركز عرعر عن سطح البحر قرابة 553 م (بيانات SRTM المفتوحة). من المحاور المذكورة في وصف عرعر: شارع الامير عبدالله بن عبدالعزيز بن مساعد، طريق الملك فهد، شارع الملك خالد بن عبدالعزيز.

تبدأ المعاينة في المدارس والمنشآت التعليمية في عرعر بفحص الأرضيات والبلكونات المعرضة للمياه، إذ تُعد أماكن تجمع المياه وأرضيات الحمامات أولى النقاط التي تُدقق فيها. ويُفحص أولاً الجدران السفلية والقبو إن وُجد، لأن رطوبتها تنتقل إلى الطوابق الأعلى، وتُقدَّر معالجتها بين 50 و150 ريال للمتر المربع. ثم تُفحص أرضيات الحمامات والبلكونات، وهي عادةً أكثر ما يتسرب منه الماء، ويتراوح سعر عزلها بين 15 و40 ريال للمتر المربع. وتُختبر الشروخ الظاهرة، إذ يُقدَّر حقنها بين 40 و120 ريال للمتر الطولي. وتُعد عرعر، المرتفعة عن سطح البحر بنحو 553 متراً، مكاناً يستدعي الانتباه إلى تقلّب الحرارة بين الليل والنهار، فيُفحص وضع العزل الحراري للأسطح من حيث الحاجة إليه.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية، فهو تحديد نوع الطبقة المناسبة لكل سطح، إذ تختلف الخيارات بين طبقة الحماية أو الطلاء العاكس، ويتراوح سعرها بين 10 و30 ريال للمتر المربع، والطبقة الإيبوكسية التي تتراوح بين 35 و90 ريال للمتر المربع، ورش فوم البولي يوريثان مع الحماية بين 20 و45 ريال للمتر المربع، وكذلك العزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريال للمتر المربع، والعزل بالممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريال للمتر المربع. ويُحدَّد القرار بعد الاطلاع على حالة السطح وطبيعة الاستخدام اليومي فيه.

وللفني، ينبغي إجراء اختبار الغمر قبل البدء، وسعره بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، للتأكد من سلامة الحماية المائية. وفي الخزانات، يُنصح بالتنظيف والتعقيم، ويتراوح سعرهما بين 300 و700 ريال للخزان، ثم عزل الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب بين 25 و60 ريال للمتر المربع. وفي الجانب الحراري، تُستخدم ألواح البوليسترين المبثوق بسعر يتراوح بين 12 و30 ريال للمتر المربع. وتُسجَّل الأبعاد والكميات بدقة قبل إعداد عرض السعر النهائي.

المدارس والمنشآت التعليمية يُفضل العمل فيها خارج أوقات الدراسة، مع توثيق مناسب للإدارة.

علامات تستدعي عزل الأرضيات والبلكونات

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• رطوبة أسفل المنور
• ماء ينفذ من البلكونة للأسفل
• ميل خاطئ نحو العتبة

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: مصرف مسدود.
• سبب شائع: عتبة بلا عزل.
• ميول غير صحيحة.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

ملاحظة فنية: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص الميول: نحو المصرف لا العتبة.
2. التفاصيل: العتبة والمصرف والزوايا.
3. العزل: طبقة مرنة أو سائلة.
4. اختبار الغمر: قبل التبليط.

جدول الحقائق والتكلفة — عرعر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من عرعر

ما لا ننصح به

• تبليط البلكونة بلا عزل

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم نتيجة الغمر وصور التفاصيل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.