عزل الأرضيات والبلكونات للفلل في عرعر

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز عرعر في عزل الأرضيات والبلكونات

من المحاور المذكورة في وصف عرعر: شارع الامير عبدالله بن عبدالعزيز بن مساعد، طريق الملك فهد، شارع الملك خالد بن عبدالعزيز. ارتفاع مركز عرعر عن سطح البحر قرابة 553 م (بيانات SRTM المفتوحة).

ما الذي يحدد تكلفة عزل أرضيات البلكونات والفلل في عرعر، وهل يكفي طلاء واحد لحماية الأرضية من تسرب المياه؟ الجواب يبدأ بنوع الأرضية وحالتها، فالعزل في عرعر يُسعَّر حسب المساحة والمادة المطلوبة، لا وفق عبارة عامة. فمعالجة جدران القبو تتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع، بينما يتراوح عزل أرضية الحمام أو البلكونة بين 15 و40 ريال للمتر المربع، وتضاف طبقة الحماية أو الطلاء العاكس بين 10 و30 ريال للمتر المربع، أما طبقة الإيبوكسي فبين 35 و90 ريال للمتر المربع. وإذا ظهرت شروخ في الأرضية فإن حقنها يتراوح بين 40 و120 ريال للمتر الطولي. وتعتمد المادة المناسبة على طبيعة السطح، فيُستخدم العزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريال للمتر المربع، أو الممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريال للمتر المربع.

تبدأ زيارة الفحص في عرعر، المدينة المرتفعة عن سطح البحر بنحو 553 متراً، بمعاينة الأرضية والبلكونة والجدران المجاورة للتحقق من مواضع الرطوبة والتشقق. ويُجرى اختبار الغمر عادةً بتعبئة المساحة بالماء لفترة محددة ومراقبة أي تسرب إلى الطبقة السفلية، ويتكلف هذا الاختبار بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة. وإذا كان العزل حرارياً، يُفحص السطح لتحديد مدى الحاجة إلى ألواح البوليسترين المبثوق التي تتراوح بين 12 و30 ريال للمتر المربع. وعند الحاجة إلى عزل الخزانات، يُعاين الخزان ويُنظف ويُعقم قبل تطبيق المادة الداخلية المناسبة لمياه الشرب، وهذه الخدمة تتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، أما العزل الداخلي فيتراوح بين 25 و60 ريال للمتر المربع. وقد يُنصح برش فوم البولي يوريثان مع طبقة حماية بين 20 و45 ريال للمتر المربع عندما تقتضي الحالة ذلك.

قبل الزيارة يُستحسن أن يجهّز العميل مخططاً تقريبياً لمساحة الأرضية والبلكونة والجدران المعنية بالعزل، مع تحديد أماكن الرطوبة أو التسرب التي لاحظها. كما ينفع تجهيز صور للمنطقة في أوقات مختلفة، وتوفير معلومات عن أي أعمال سابقة للعزل أو الترميم. وإذا كانت هناك خزانات مياه مرتبطة بالمساحة فيُحدَّد عددها وسعتها. ويُفضَّل إخلاء المكان قدر الإمكان ليتمكن الفني من المعاينة الدقيقة، وبذلك تُبنى التقديرات على واقع الحالة لا على افتراضات.

الفيلا مساحة كبيرة متعددة الأدوار، فنبدأ بفصل أجزائها: الأدوار، الملحق، الحديقة، ثم نحصر الجزء المعني.

متى تحتاج عزل الأرضيات والبلكونات؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• ميل خاطئ نحو العتبة
• ماء ينفذ من البلكونة للأسفل
• رطوبة أسفل المنور

الأسباب الأكثر شيوعاً

• ميول غير صحيحة — ونتحقق منه قبل غيره.
• عتبة بلا عزل — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: مصرف مسدود.

الأدوات المستخدمة في عرعر

تنبيه: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص الميول: نحو المصرف لا العتبة.
2. التفاصيل: العتبة والمصرف والزوايا.
3. العزل: طبقة مرنة أو سائلة.
4. اختبار الغمر: قبل التبليط.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في عرعر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من عرعر

أخطاء شائعة نراها

• تبليط البلكونة بلا عزل

ماذا تستلم

يصلك: نتيجة الغمر وصور التفاصيل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.