عزل الممبرين البيتوميني بدون تكسير في عرعر

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن عرعر

يرتفع مركز عرعر نحو 553 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. يقع عرعر على شارع الامير عبدالله بن عبدالعزيز بن مساعد، طريق الملك فهد، شارع الملك خالد بن عبدالعزيز أو بالقرب منها.

في عرعر، الذي يقع على ارتفاع 553 متراً عن سطح البحر، يبدأ الفحص عادةً بالأسطح، لأن تعرّضها المباشر لتقلبات الحرارة وأشعة الشمس يجعلها أكثر الأماكن عرضة لتمدد المواد وانكماشها. ويُنصح بالتحقق أولاً من حالة الممبرين البيتوميني القائم، ومن وجود أي تشققات أو انتفاخات أو انفصال عند الأطراف والمزوّدات، لأن هذه العلامات تحدد هل يكفي عزل السطح السائل بمادة أكريليك أو بولي يوريثان، وتتراوح تكلفته بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، أم أن الأمر يحتاج إلى عزل سطح ممبرين بيتوميني بتكلفة بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع. كما يُفحص الخزان الأرضي أو العلوي إن وُجد، ويُدرج في الفحص تنظيفه وتعقيمه ضمن التكلفة المتوقعة، وهي بين 300 و700 ريال للخزان.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية، فهو وضع الشروخ والجدران والأرضيات التي تحتاج إلى قرار أدق بعد الكشف المباشر. فإن ظهرت شروخ في الأسطح أو الجدران فتُقدَّر تكلفة حقنها بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي، وإن كانت هناك رطوبة في جدران القبو فتتراوح معالجتها بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع. وتُحدَّد الحاجة إلى اختبار الغمر، الذي يتراوح سعره بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، بعد الاطلاع على طبيعة التسرب ومكانه. وكذلك تُقرر طبقة الإيبوكسي، بتكلفة بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع، أو طبقة الحماية والطلاء العاكس، بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع، بحسب ما يظهر من حالة السطح وحاجته إلى تقليل امتصاص الحرارة.

ومن المفيد للفني أن يعرف أن العزل الحراري بألواح البوليسترين المبثوق يتراوح سعره بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، وأن رش فوم البولي يوريثان مع طبقة الحماية يتراوح بين 20 و45 ريالاً للمتر المربع، وأن عزل الأرضيات في الحمامات والبلكونات يبدأ من 15 ريالاً للمتر المربع ويصل إلى 40 ريالاً. وإذا كان الخزان مخصصاً لمياه الشرب، فيُنصح بعزل داخلي بمادة مناسبة لذلك بتكلفة بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع. وتبقى هذه الأسعار تقديرية، ويتحدد السعر النهائي بعد المعاينة الفعلية للمكان.

العمل بدون تكسير يعني أن القرار مبني على قراءات قابلة للتوثيق، والفتح إن احتيج إليه يكون موضعياً.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• سطح خرساني مستوٍ يحتاج عزلاً
• تشقق لفائف قديمة

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: غياب طبقة الحماية.
• لحام غير محكم للوصلات.

كيف نختار الأداة في عرعر

تنبيه: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

الخطوات بالترتيب

1. التجهيز: تنظيف وبرايمر.
2. اللحام بالحرارة: مع تراكب الوصلات.
3. التفاصيل: الأطراف والمصارف.
4. الحماية والغمر: اختبار ثم حماية.

عرعر بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن عزل الممبرين البيتوميني في عرعر

ما لا ننصح به

• ترك الممبرين مكشوفاً بلا حماية

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم صور اللحام ونتيجة الغمر، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.