عزل الخزانات للفنادق والشقق المفروشة في عرعر

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز عرعر في عزل الخزانات

من المحاور المذكورة في وصف عرعر: شارع الامير عبدالله بن عبدالعزيز بن مساعد، طريق الملك فهد، شارع الملك خالد بن عبدالعزيز. ارتفاع مركز عرعر عن سطح البحر قرابة 553 م (بيانات SRTM المفتوحة).

في عرعر، تبدأ أي معاينة لعزل خزانات الفنادق والشقق المفروشة بفحص الجدران والأرضيات الأكثر تعرضاً للرطوبة، وفي مقدمتها جدران القبو، إذ تتراوح معالجتها بين 50 و150 ريال للمتر المربع، وهي البند الذي يحتاج أكبر قدر من الانتباه قبل اختيار أي حل. كما يُفحص عزل أرضيات الحمامات والبلكونات، حيث تتراوح التكلفة بين 15 و40 ريال للمتر المربع، لأن تسرب الماء من هذه المواقع يتكرر كثيراً في الشقق المفروشة. ويجب أن تُراجع الشروخ في الجدران والأسطح بالدقة نفسها، فحقنها يكلف من 40 إلى 120 ريال للمتر الطولي، ويُفضَّل تحديد مواضعها قبل أي تنفيذ حتى لا يُعاد العمل مرتين.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو اختيار نوع الطبقة الواقية النهائية، إذ تتوزع الخيارات بين طبقة الحماية أو الطلاء العاكس بسعر يتراوح بين 10 و30 ريال للمتر المربع، والإيبوكسي بين 35 و90 ريال، ورش الفوم البولي يوريثان مع الحماية بين 20 و45 ريال، وكذلك عزل الأسطح السائل بين 8 و25 ريال، والممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريال للمتر المربع. يُحسم هذا الاختيار بعد الوقوف على حالة السطح وطبيعة الاستخدام وتعرضه للشمس. ويُعد اختبار الغمر، الذي يتراوح سعره بين 200 و500 ريال لكل مرة، من الخطوات التي تُجرى قبل التسليم للتحقق من عدم وجود تسرب.

وفيما يخص الخزانات نفسها، ينبغي أن يُحسب تنظيفها وتعقيمها بتكلفة تتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، ويُراعى عند عزلها من الداخل أن تكون المادة المستخدمة مخصصة لمياه الشرب، بسعر يتراوح بين 25 و60 ريال للمتر المربع. كما يُنصح بمراجعة العزل الحراري بألواح البوليسترين المبثوق، وسعرها بين 12 و30 ريال للمتر المربع، لأن الارتفاع عن سطح البحر في عرعر يبلغ نحو 553 متراً، وهو ما ينبغي أخذه في الحسبان عند تحديد نوع العزل وسماكته.

الفنادق والشقق المفروشة تعمل باستمرار، فيُنفذ العمل غرفة بعد غرفة وفق الإشغال.

متى تحتاج عزل الخزانات؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الخزانات:

• رواسب وتقشر داخل الخزان
• تسرب من الخزان بعد الفحص
• لون أو طعم غير معتاد للماء

أسباب نراها في الميدان

• شروخ الجدران والقاع.
• تلف العزل القديم — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: فواصل الصب.

كيف نختار الأداة في عرعر

حدود الأداة الأولى: اختبار الملء ومراقبة المنسوب — يحتاج وقتاً لمراقبة المنسوب.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. التفريغ والتهوية: مع فصل كهرباء المضخة.
2. التنظيف والتجهيز: إزالة الرواسب والطبقات المفككة.
3. معالجة الشروخ: بمواد سد مناسبة.
4. طبقات العزل: بمادة مخصصة لملامسة مياه الشرب حسب وثائق المصنّع.
5. التعقيم واختبار الملء: ثم مراقبة المنسوب.

جدول الحقائق والتكلفة — عرعر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة عرعر

أخطاء تكلّف أكثر

• استخدام مادة غير مخصصة لمياه الشرب

المخرجات المكتوبة

يصلك: اسم المادة ورقم تشغيلتها ونتيجة اختبار الملء، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.