عزل الممبرين البيتوميني بتقرير فني موثّق برمز تحقق في بقيق

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز بقيق في عزل الممبرين البيتوميني

يقع بقيق على طريق الملك فهد أو بالقرب منها. يرتفع مركز بقيق نحو 83 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

ملاحظة الفريق عن بقيق: تضم بقيق 17 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

يبدأ الفحص في بقيق بالنظر إلى الطبيعة الصحراوية والمجاورة لساحل الخليج، إذ تتعرض الأسطح لحرارة شديدة في النهار وتبريد ليلي، ما يسبب تمدد الخرسانة وانكماشها وظهور شروخ دقيقة تحتاج إلى تشخيص مبكر. يفحص الفني أولاً أسطح السطح والبلكونات والأرضيات المكشوفة، ويتحقق من حالة الشروخ ومدى امتدادها، لأن حقن الشروخ يُقدَّر تكلفته من 40 إلى 120 ريال للمتر الطولي، وهو بند يحدد كثيراً من قرارات بقية الأعمال. كما يُفحص قبو المبنى إن وُجد، إذ تتراوح معالجة جدرانه من 50 إلى 150 ريال للمتر المربع، ويُنظر في وجود رطوبة صاعدة أو تسرب جانبي قبل اختيار المادة المناسبة.

يُترك للمعاينة الميدانية تحديد نوع العزل الأنسب لكل سطح، فعزل السطح بالممبرين البيتوميني يتراوح بين 15 و35 ريال للمتر المربع، بينما يُقدَّر العزل السائل الأكريليكي أو البولي يوريثاني بين 8 و25 ريال، ويُقدَّر رش الفوم البولي يوريثاني مع الحماية بين 20 و45 ريال. ويُحسم الاختيار بعد النظر في حركة السطح وتعرضه للشمس، وفي الأرضيات والبلكونات يُقاس العزل من 15 إلى 40 ريال للمتر المربع، ثم تُضاف طبقة الإيبوكسي بين 35 و90 ريال عند الحاجة. أما الخزانات فيُنظر فيها بعناية خاصة، إذ يشمل ذلك التنظيف والتعقيم بين 300 و700 ريال للخزان، وعزل داخلي بمادة مخصصة لمياه الشرب بين 25 و60 ريال للمتر المربع.

للفني معلومات عملية مفيدة: يُنصح بإجراء اختبار غمر لأي منطقة يُشتبه في تسربها، وتكلفته من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة، ويُفضل تنفيذه قبل إغلاق العزل النهائي. ويُضاف إلى العزل الحراري ألواح البوليسترين المبثوق بتكلفة من 12 إلى 30 ريال للمتر المربع عند الحاجة لتقليل انتقال الحرارة، مع مراعاة أن الطبقة العاكسة تتراوح بين 10 و30 ريال للمتر المربع. ويُذكر أن ارتفاع المنطقة عن سطح البحر نحو 83 متراً، وهو ما يؤخذ في الحسبان عند تقييم تصريف مياه الأمطار والمنحدرات.

يصلك بعد الزيارة تقرير فني موثّق برمز تحقق يمكن لأي طرف التأكد منه من صفحة التحقق على موقعنا.

متى تحتاج عزل الممبرين البيتوميني؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الممبرين البيتوميني:

• تشقق لفائف قديمة
• سطح خرساني مستوٍ يحتاج عزلاً

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• لحام غير محكم للوصلات — ونتحقق منه قبل غيره.
• غياب طبقة الحماية — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في بقيق

تنبيه: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

خطوات عزل الممبرين البيتوميني كما ننفذها

1. التجهيز: تنظيف وبرايمر.
2. اللحام بالحرارة: مع تراكب الوصلات.
3. التفاصيل: الأطراف والمصارف.
4. الحماية والغمر: اختبار ثم حماية.
5. رمز التحقق: يصلك التقرير مرقماً برمز تحقق يمكن التأكد منه من صفحة التحقق.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في بقيق

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة بقيق

أخطاء تكلّف أكثر

• ترك الممبرين مكشوفاً بلا حماية

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم صور اللحام ونتيجة الغمر، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.