عزل القواعد والبدرومات للمدارس والمنشآت التعليمية في بريدة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز بريدة في عزل القواعد والبدرومات

ارتفاع مركز بريدة عن سطح البحر قرابة 606 م (بيانات SRTM المفتوحة).

تبدأ المعاينة في قواعد المباني وبدرومات المدارس والمنشآت التعليمية في بريدة بفحص الجدران المتصلة بالتربة، لأنها أول ما يتأثر بتسرب الرطوبة من الخارج. ويُقدَّر ذلك بسعر معالجة جدران القبو الذي يتراوح من 50 إلى 145 ريال للمتر المربع، وهو البند الذي يحدد حجم العمل الأساسي. كما يُفحص الشروخ في الجدران والأرضيات، إذ تُقاس أطوالها لتحديد كلفة الحقن، وتتراوح من 40 إلى 115 ريال للمتر الطولي. وتُفحص الأرضيات والمساحات المعرضة للماء المتكرر كحمامات المنشأة وبلكوناتها، حيث يتراوح عزلها من 15 إلى 40 ريال للمتر المربع، ومن الضروري الانتباه إلى ذلك لأن الماء الراكد في هذه المواضع يتسرب إلى الطوابق السفلية بسرعة.

يُترك للمعاينة الميدانية تقدير الحاجة إلى اختبار الغمر، الذي يتراوح بين 190 و475 ريال للمرة الواحدة، إذ يُجرى عادةً بعد التنفيذ للتأكد من سلامة العزل قبل تسليم المبنى. ويُترك كذلك تقييم الأسطح المكشوفة لاختيار نوع العزل المناسب بين السائل من الأكريليك أو البولي يوريثان بسعر من 10 إلى 25 ريال للمتر المربع، أو الممبرين البيتوميني بسعر من 15 إلى 35 ريال للمتر المربع، أو رش الفوم البولي يوريثان مع الحماية بسعر من 20 إلى 45 ريال للمتر المربع. وتُحدد الطبقة الإضافية التي تحتاجها المساحات المعرضة للاحتكاك، وهي طبقة الإيبوكسي من 35 إلى 85 ريال للمتر المربع، وطبقة الحماية أو الطلاء العاكس من 10 إلى 30 ريال للمتر المربع.

أما المعلومات المفيدة للفني فتشمل أن المدينة تقع على ارتفاع 606 أمتار عن سطح البحر، وهو معطى يساعده على فهم ظروف الموقع عند تقدير الرطوبة وتجهيز المواد. ويحتاج خزانات المياه في المدرسة إلى تنظيف وتعقيم قبل أي عزل، ويتراوح ذلك من 285 إلى 665 ريال للخزان، ثم يُعزل الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب بسعر من 25 إلى 55 ريال للمتر المربع. وإذا كان العزل الحراري مطلوباً لتقليل انتقال الحرارة من الأسطح، فتُستخدم ألواح البوليسترين المبثوق بسعر من 10 إلى 30 ريال للمتر المربع.

المدارس والمنشآت التعليمية يُفضل العمل فيها خارج أوقات الدراسة، مع توثيق مناسب للإدارة.

متى تحتاج عزل القواعد والبدرومات؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل القواعد والبدرومات:

• تملح أسفل الجدران
• رطوبة في جدران القبو
• ماء يرشح بعد المطر

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سبب شائع: منسوب مياه جوفية.
• تصريف أمطار نحو الأساس.
• سبب شائع: شروخ فواصل الصب.

الأدوات المستخدمة في بريدة

حدود الأداة الأولى: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات عزل القواعد والبدرومات كما ننفذها

1. تحديد المصدر: منسوب الماء واتجاه الأمطار واستبعاد المواسير.
2. التجهيز: فتح الشروخ وتنظيفها.
3. الحقن: للشروخ النشطة.
4. طبقات العزل: داخلية أو خارجية حسب الحالة.
5. المتابعة: بعد أول موسم أمطار.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في بريدة

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من بريدة

ما لا ننصح به

• دهان جدار القبو والماء يأتي من الخارج

المخرجات المكتوبة

يصلك: المصدر والمعالجة ونتيجة المتابعة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.