عزل الممبرين البيتوميني قبل الصيف والمطر في دومة الجندل

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن دومة الجندل

ارتفاع مركز دومة الجندل عن سطح البحر قرابة 601 م (بيانات SRTM المفتوحة).

في دومة الجندل، حيث تتعرض الأسطح للشمس الحارقة في الصيف ثم للأمطار المفاجئة في الشتاء، يبدأ الفحص عادةً بالأسطح المكشوفة والبلكونات لأنها الأكثر تعرضاً للتمدد الحراري والتشقق. ويُنصح الفني بالنظر أولاً إلى حالة الممبرين البيتوميني القائم، وهل فيه انتفاخ أو تقشر عند الحواف، لأن أي خلل هنا ينتقل مباشرة إلى الطبقات الأسفل. أما جدران القبو، إن وُجدت، فتُفحص بعناية لمعرفة مصدر الرطوبة قبل تحديد المعالجة، إذ تتراوح معالجة الجدران بين 50 و150 ريال للمتر المربع، وهي تكلفة تتغير بحسب درجة التلف. كما يُفحص الحمام والبلكونة للتأكد من عزلهما، ويتراوح ذلك بين 15 و40 ريال للمتر المربع، ويُختبر الأداء عادةً باختبار الغمر الذي يتراوح بين 200 و500 ريال في المرة الواحدة.

يُترك للمعاينة الميدانية تحديد ما إذا كان الحل الأنسب هو الممبرين البيتوميني نفسه أم عزل سطح سائل بالأكريليك أو البولي يوريثان، الذي يتراوح بين 8 و25 ريال للمتر المربع، أو رش الفوم البولي يوريثان مع طبقة حماية، الذي يتراوح بين 20 و45 ريال للمتر المربع. كذلك تُقرر المعاينة الحاجة إلى حقن الشروخ، وهي تتراوح بين 40 و120 ريال للمتر الطولي، وإلى طبقة الحماية أو الطلاء العاكس الذي يتراوح بين 10 و30 ريال للمتر المربع، بحسب الحاجة إلى خفض حرارة السطح في ساعات الظهيرة. ويحسن أن يُقدَّر حجم العمل بدقة في الموقع، إذ إن أي تغيير في المساحة أو نوع الطبقة يغير التكلفة النهائية تغييراً ملموساً.

ومن المعلومات المفيدة للفني أن دومة الجندل تقع على ارتفاع نحو 601 متر عن سطح البحر، وهو ما يعني تبايناً واضحاً بين حرارة النهار وبرودة الليل، ويؤثر ذلك في اختيار المواد ومواعيد التنفيذ. وفي حال وجود خزانات مياه، يُنصح بتنظيفها وتعقيمها قبل أي عزل داخلي، ويتراوح ذلك بين 300 و700 ريال للخزان، ثم عزلها من الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب بتكلفة تتراوح بين 25 و60 ريال للمتر المربع. وإذا احتيج إلى عزل حراري، فإن ألواح البوليسترين المبثوق تتراوح بين 12 و30 ريال للمتر المربع، وتُعد خياراً مناسباً لتقليل انتقال الحرارة إلى الداخل في الأيام الحارة.

قبل الصيف والمطر تُفحص النقاط التي يكشفها الموسم: الأسطح والمصارف والخزانات والمداخل.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• سطح خرساني مستوٍ يحتاج عزلاً
• تشقق لفائف قديمة

الأسباب الأكثر شيوعاً

• غياب طبقة الحماية.
• لحام غير محكم للوصلات.

الأدوات المستخدمة في دومة الجندل

ملاحظة فنية: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. قبل الموسم: نجدول الزيارة قبل الموسم لا بعده.
2. التجهيز: تنظيف وبرايمر.
3. اللحام بالحرارة: مع تراكب الوصلات.
4. التفاصيل: الأطراف والمصارف.
5. الحماية والغمر: اختبار ثم حماية.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في دومة الجندل

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة دومة الجندل

أخطاء تكلّف أكثر

• ترك الممبرين مكشوفاً بلا حماية

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم صور اللحام ونتيجة الغمر، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.