عزل الخزانات قبل الصيف والمطر في دومة الجندل

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

عزل الخزانات في دومة الجندل: السياق المحلي

يرتفع مركز دومة الجندل نحو 601 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

ابدأ الفحص في دومة الجندل بالتحقق من الجدران الخارجية للقبو والخزانات الأرضية، لأن الرطوبة الصاعدة من الأرض تبدأ هناك، وتقدّر معالجة جدران القبو بين 50 و150 ريال للمتر المربع، وهو بند يستحق أن يُحسم قبل الحديث عن أي طبقة أخرى. بعد ذلك تُفحص أرضيات الحمامات والبلكونات، إذ تُعالج عادةً بعزل يتراوح بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع، ثم يُنظر في الشروخ الظاهرة فتُحقن بتكلفة من 40 إلى 120 ريالاً للمتر الطولي. ويُنصح بإجراء اختبار غمر لا تتجاوز كلفته 500 ريال للمرة الواحدة، فهو الوسيلة العملية للتأكد من سلامة العزل قبل إغلاق الطبقات، ويكشف التسرب الذي لا تظهر آثاره بالعين المجردة.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو اختيار نوع المادة نفسها، إذ تتفاوت الخيارات بين طبقة الإيبوكسي التي تتراوح بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع، وطبقة الحماية أو الطلاء العاكس بين 10 و30 ريالاً، والعزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريالاً، والعزل بالممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريالاً، والرش بالفوم مع الحماية بين 20 و45 ريالاً للمتر المربع. ولا يُحسم أيٌّ من هذه الخيارات إلا بعد معاينة المساحة الفعلية وحالة الأسطح، لأن الاختيار يختلف باختلاف الجدار والأرضية والخزان. كما يُترك للمعاينة تقدير الحاجة إلى العزل الحراري بألواح البوليسترين المبثوق، وتتراوح كلفتها بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع.

وللفني معلومات مهمة قبل الشروع، منها أن ارتفاع المنطقة عن سطح البحر يبلغ نحو 601 متر، وهو ما ينبغي أن يُؤخذ في الحسبان عند تقدير مدى التعرض للتقلبات الحرارية وتجهيز مواد تتحمل الفروق بين الحر والبرد. وفي الخزانات المخصصة لمياه الشرب يُشترط التنظيف والتعقيم أولاً، وتتراوح كلفة ذلك بين 300 و700 ريال للخزان، ثم يُطبّق العزل الداخلي بمادة مخصصة لمياه الشرب بتكلفة تتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع. ويُستحسن أن تُنجز هذه الأعمال قبل بداية موسم الصيف وموسم الأمطار، حتى يكون الاختبار والتسليم مكتملين عند الحاجة الفعلية.

قبل الصيف والمطر تُفحص النقاط التي يكشفها الموسم: الأسطح والمصارف والخزانات والمداخل.

علامات تستدعي عزل الخزانات

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• رواسب وتقشر داخل الخزان
• تسرب من الخزان بعد الفحص
• لون أو طعم غير معتاد للماء

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: شروخ الجدران والقاع.
• تلف العزل القديم — ونتحقق منه قبل غيره.
• فواصل الصب — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في دومة الجندل

حدود الأداة الأولى: اختبار الملء ومراقبة المنسوب — يحتاج وقتاً لمراقبة المنسوب.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. قبل الموسم: نجدول الزيارة قبل الموسم لا بعده.
2. التفريغ والتهوية: مع فصل كهرباء المضخة.
3. التنظيف والتجهيز: إزالة الرواسب والطبقات المفككة.
4. معالجة الشروخ: بمواد سد مناسبة.
5. طبقات العزل: بمادة مخصصة لملامسة مياه الشرب حسب وثائق المصنّع.
6. التعقيم واختبار الملء: ثم مراقبة المنسوب.

دومة الجندل بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من دومة الجندل

ما لا ننصح به

• استخدام مادة غير مخصصة لمياه الشرب

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: اسم المادة ورقم تشغيلتها ونتيجة اختبار الملء. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.