معالجة رطوبة الجدران للعيادات والمنشآت الصحية في دومة الجندل

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن دومة الجندل

يرتفع مركز دومة الجندل نحو 601 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

في دومة الجندل، حيث يرتفع المكان نحو 601 متر عن سطح البحر، تبدأ قائمة التحقق بفحص الجدران الملاصقة للتربة، خصوصاً جدران القبو إن وُجد، لأنها أول ما يتأثر بالرطوبة الصاعدة والمتسربة. وتقدّر تكلفة معالجة جدران القبو بين 50 و150 ريال للمتر المربع، ويُفضّل أن يسبق المعالجةَ اختبارُ غمر يتراوح بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، لتحديد مصدر التسرب بدقة قبل اختيار المادة. كما يُفحص وجود شروخ في الجدران؛ إذ يتراوح حقنها بين 40 و120 ريال للمتر الطولي، وهي خطوة تسبق أي طبقة عزل حتى لا تعود الرطوبة من الفجوات نفسها.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية، فهو اختيار نوع الطبقة الواقية للسطح، إذ تتفاوت الخيارات بين العزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بتكلفة من 8 إلى 25 ريالاً للمتر المربع، والعزل الممبراني البيتوميني بتكلفة من 15 إلى 35 ريالاً للمتر المربع، ورش الفوم البولي يوريثاني مع حماية بتكلفة من 20 إلى 45 ريالاً للمتر المربع. ويُحسم القرار بعد المعاينة وفحص حالة الأسطح وطبيعة الاستخدام داخل المنشأة. وينطبق الأمر نفسه على أرضيات الحمامات والشرفات، حيث تتراوح كلفة عزلها بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع، مع طبقة حماية أو طلاء عاكس بين 10 و30 ريالاً، وطبقة إيبوكسي تتراوح بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع عند الحاجة إلى تشطيب أقوى.

وللفني، ينبغي مراعاة أن الخزانات المخصصة لمياه الشرب تحتاج إلى تنظيف وتعقيم قبل أي عزل، وتتراوح كلفة ذلك بين 300 و700 ريال للخزان، ثم يُعزل الداخل بمادة مناسبة لمياه الشرب بتكلفة من 25 إلى 60 ريالاً للمتر المربع. وفي حال كانت المنشأة بحاجة إلى عزل حراري إضافي، فإن ألواح البوليسترين المبثوق تتراوح بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع. وينبغي تثبيت كل بند من هذه البنود في عرض الأسعار بعد المعاينة، مع توثيق حالة الجدران بالصور والقياسات قبل بدء العمل.

العيادات والمنشآت الصحية حساسة للرطوبة والآفات، فيُختار الوقت والمواد بما يناسب بيئتها.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• بقع سوداء
• رائحة عفن
• تقشر الدهان وتملح

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• رطوبة صاعدة من الأرض — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: تسرب ماسورة.
• سبب شائع: تكثف.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات معالجة رطوبة الجدران كما ننفذها

1. قياس الرطوبة: نرسم امتدادها.
2. تحديد السبب: تسرب أم تكثف أم رطوبة صاعدة.
3. المعالجة: حسب السبب.
4. التشطيب: بمواد تسمح للجدار بالتنفس حيث يلزم.

دومة الجندل بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من دومة الجندل

أخطاء تكلّف أكثر

• الدهان فوق الرطوبة

المخرجات المكتوبة

يصلك: السبب والمعالجة المقترحة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.