عزل الإيبوكسي للشقق في حائل

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن حائل

ارتفاع مركز حائل عن سطح البحر قرابة 1002 م (بيانات SRTM المفتوحة).

تُعدّ رطوبة الجدران والأرضيات في الشقق المطلة على الأسطح والحمامات والبلكونات من أكثر المشكلات شيوعاً في هذه الخدمة، وتظهر غالباً على شكل بقع داكنة وتقشّر في الدهان وروائح عفنة تزداد مع الوقت. ولمعالجتها يُنظر أولاً إلى مصدر التسرب، ثم يُختار نظام العزل المناسب، سواء كان طبقة إيبوكسي تُطبّق على الأرضيات والجدران، أو حقن الشروخ في الأماكن التي تتسرب منها المياه، أو عزل السطح بمواد سائلة أو ممبرين بيتوميني. وتتراوح تكلفة هذه الأعمال بحسب نوع المعالجة، فمعالجة جدران القبو تبدأ من 50 ريال للمتر المربع وتصل إلى 145 ريال، بينما تتراوح طبقة الإيبوكسي بين 35 و85 ريال للمتر المربع.

تتميز مدينة حائل بارتفاعها عن سطح البحر الذي يبلغ نحو 1002 متر، وهو ما يعني تبايناً في الظروف الجوية وحرارة الشمس على الأسطح مقارنة بالمناطق المنخفضة، لذلك يُولى اختيار طبقة الحماية والطلاء العاكس أهمية خاصة في الأسطح المعرضة لأشعة الشمس المباشرة، إذ تتراوح تكلفتها بين 10 و30 ريال للمتر المربع. كما يمكن إضافة ألواح عزل حراري من البوليسترين المبثوق بتكلفة تتراوح بين 10 و30 ريال للمتر المربع، لتحسين راحة الشقة من الداخل خلال تغيّر درجات الحرارة بين النهار والليل.

قبل الزيارة يُستحسن تحديد المساحات المتأثرة بالرطوبة وموقعها بدقة، وهل هي أرضية حمام أو بلكونة أو جدار قبو أو سطح مكشوف، وإن كانت هناك شروخ ظاهرة أو تسرب يُلاحظ عند المطر. ويُسأل أيضاً عن نوع الأرضيات والدهانات الحالية، وعمر العقار، وما إذا كان هناك خزان مياه يُراد تنظيفه أو عزله من الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب، ويُفضّل إجراء اختبار غمر للتأكد من فاعلية المعالجة، وتتراوح تكلفته بين 190 و475 ريال للمرة الواحدة.

في الشقة تتداخل حدودك مع جيرانك: الخط الرأسي والسقف والأرضية مشتركة، فنوضح في التقرير ما يخص وحدتك وما يخص المبنى.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الإيبوكسي:

• بقع زيت في أرضية
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• أرضية مستودع تتآكل

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: سطح رطب يفسد الالتصاق.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

حدود الأداة الأولى: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات عزل الإيبوكسي كما ننفذها

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

جدول الحقائق والتكلفة — حائل

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من حائل

ما لا ننصح به

• الدهان على سطح رطب

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.