عزل الإيبوكسي للمستودعات والمنشآت في جازان

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز جازان في عزل الإيبوكسي

المسافة من مركز جازان إلى ساحل البحر قرابة 1٫9 كم (OpenStreetMap). والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة على الأسطح والواجهات، فيُختار نظام العزل لمقاومتهما. ارتفاع مركز جازان عن سطح البحر قرابة 7 م (بيانات SRTM المفتوحة). ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد قبل اختيار نظام العزل.

ما الذي يجعل المستودع في جازان يتسرب ماؤه رغم أن المطر فيها لا يهطل كثيراً؟ هذا السؤال يتكرر كثيراً من أصحاب المنشآت الصناعية والمخازن في المدينة، لأن قرب البحر والرطوبة المرتفعة يتركان أثرهما على الجدران والأرضيات حتى في الأيام الجافة. تقع جازان على ارتفاع 7 أمتار فوق سطح البحر، وتبعد نحو 1.9 كيلومتر عن ساحل البحر، وهذا القرب يعني أن الأملاح والرطوبة تتسلل إلى الخرسانة وتتسبب في تلفها تدريجياً. لذلك يبدأ الحل عادةً بتحديد موضع الخلل بدقة، ثم اختيار نوع العزل المناسب له.

تبدأ الزيارة الفنية في المنشأة بفحص الجدران والأرضيات وتحديد مواضع الرطوبة والشروخ، وتُقاس المساحات بدقة لتقدير الكلفة. إذا كان الخلل في القبو تُعالج الجدران بين 50 و150 ريال للمتر المربع، وإذا كان في أرضية حمام أو بلكونة فالعزل يتراوح بين 15 و40 ريال للمتر المربع. وعند وجود شروخ تُحقن بمادة خاصة بكلفة من 40 إلى 120 ريال للمتر الطولي. كما يُجرى اختبار غمر بتكلفة من 200 إلى 500 ريال لكل مرة للتأكد من محكمية العزل قبل إغلاق الطبقة النهائية. أما الأسطح فتُعالج إما بعزل سائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريال للمتر المربع، أو بممبرين بيتوميني بين 15 و35 ريال للمتر المربع. ويمكن للخزانات أن تُنظف وتُعقم بين 300 و700 ريال للخزان، ثم تُعزل من الداخل بمادة مناسبة لمياه الشرب بين 25 و60 ريال للمتر المربع.

قبل الزيارة يُستحسن أن يجهّز العميل مخططات المبنى إن وُجدت، وأن يحدد الأماكن التي ظهرت فيها الرطوبة أو التسرب، ويوثقها بالصور مع تواريخ ظهورها إن أمكن. كما ينبغي إخلاء المساحات المراد فحصها من المعدات والبضائع لتسهيل العمل، وتوفير مصدر للمياه والكهرباء في الموقع. وإذا كان المكان خزاناً أو مخزناً لمواد غذائية أو مياه شرب، فليُذكر ذلك منذ البداية حتى تُختار المواد المناسبة له.

المستودعات والمنشآت مساحات واسعة بأسطح كبيرة وبضائع تحتاج حماية، فيُنفذ العمل على مراحل لا توقف التشغيل.

متى تحتاج عزل الإيبوكسي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الإيبوكسي:

• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• بقع زيت في أرضية

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سطح رطب يفسد الالتصاق — ونتحقق منه قبل غيره.
• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في جازان

تنبيه: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات عزل الإيبوكسي كما ننفذها

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

جازان بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن عزل الإيبوكسي في جازان

أخطاء شائعة نراها

• الدهان على سطح رطب

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.