عزل الإيبوكسي للمستودعات والمنشآت في الجبيل

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الجبيل

يرتفع مركز الجبيل نحو 4 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد قبل اختيار نظام العزل. يبعد مركز الجبيل نحو 0٫9 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap. والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة على الأسطح والواجهات، فيُختار نظام العزل لمقاومتهما.

في المنشآت الواقعة في الجبيل، يبدأ الفحص الأول بمراجعة الرطوبة الصاعدة من الأرضيات والجدران السفلية، لأن قرب المكان من الساحل وانخفاض ارتفاعه عن سطح البحر، إذ يبلغ 4 أمتار فقط، يجعل التحقق من حالة الجدران والقبو أمراً لا يحتمل التأجيل. ويُفحص بعد ذلك الشروخ في الأسطح والجدران، إذ تُقدَّر تكلفة حقنها بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي، فيُحدَّد طولها وعمقها قبل اختيار طريقة المعالجة. كما يُفحص الخزانات إن وُجدت، لأن تنظيفها وتعقيمها يتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، ولأن عزلها الداخلي لمياه الشرب يحتاج إلى مادة مخصصة تُكلّف بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو اختيار نوع العزل نفسه، فالقرار بين معالجة جدران القبو التي تتراوح بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع، وطبقة الإيبوكسي التي تتراوح بين 35 و90 ريالاً، ورش فوم البولي يوريثان مع الحماية الذي يتراوح بين 20 و45 ريالاً، لا يُحسم إلا بعد الوقوف على الموقع. وكذلك تُحدَّد الحاجة إلى اختبار الغمر، وتكلفته من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة، ومدى الحاجة إلى طبقة حماية أو طلاء عاكس، وتتراوح تكلفتها بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع. وينبغي كذلك النظر في العزل الحراري بألواح البوليسترين المبثوق، التي تبدأ من 12 ريالاً للمتر المربع، إذا كانت الأسطح معرضة لحرارة الشمس.

وللفني الذي ينفذ العمل معلومات تساعده في التخطيط: فأسطح الأسقف يمكن عزلها بالعزل السائل من الأكريليك أو البولي يوريثان بتكلفة من 8 إلى 25 ريالاً للمتر المربع، أو بالممبرين البيتوميني بتكلفة من 15 إلى 35 ريالاً، وأرضيات الحمامات والشرفات تتراوح تكلفة عزلها بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع. ويُنصح بتثبيت التكلفة التقديرية لكل بند قبل بدء العمل، وتحديد المساحات بدقة، حتى تتضح الميزانية النهائية.

في المستودع تُحدد المناطق ذات الأولوية أولاً: مناطق البضائع الحساسة ثم الممرات.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• بقع زيت في أرضية
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• أرضية مستودع تتآكل

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• تجهيز غير كافٍ.
• سطح رطب يفسد الالتصاق.

كيف نختار الأداة في الجبيل

تنبيه: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات عزل الإيبوكسي كما ننفذها

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

جدول الحقائق والتكلفة — الجبيل

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة الجبيل

أخطاء تكلّف أكثر

• الدهان على سطح رطب

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.