عزل القواعد والبدرومات قبل الصيف والمطر في مكة المكرمة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن مكة المكرمة

يرتفع مركز مكة المكرمة نحو 301 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

تبدأ المعاينة في مكة المكرمة بالقواعد والبدرومات لأنها الموضع الذي يتجمع فيه الماء أولاً عند هطول المطر، ومع أن المدينة تقع على ارتفاع 301 م عن سطح البحر، فإن الجدران المدفونة في التربة تبقى عرضة للرطوبة المتسللة من الأرض المحيطة. لذلك يُفحص قبو الجدران أولاً، إذ تتراوح تكلفة معالجته بين 55 و160 ريال للمتر المربع. وينتقل الفني بعدها إلى أرضيات الحمامات والبلكونات، حيث يكون العزل بين 15 و40 ريال للمتر المربع، ثم إلى الشروخ التي تُحقن بين 40 و125 ريال للمتر الطولي. ويُختبر الغمر في الحالات التي يُشتبه فيها بتسرب مستمر، بتكلفة من 210 إلى 525 ريال للمرة الواحدة.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو اختيار نوع المعالجة نفسها، إذ يحدد الفني بعد الكشف ما إذا كان الوضع يستدعي طبقة إيبوكسي بسعر من 35 إلى 95 ريال للمتر المربع، أو رش فوم بولي يوريثان مع حماية بسعر من 20 إلى 45 ريال للمتر المربع، أو عزل سطح سائل بين 10 و25 ريال للمتر المربع، أو عزل ممبرين بيتوميني بين 15 و35 ريال للمتر المربع. كما تُقرر الحاجة إلى طبقة حماية أو طلاء عاكس، وتكلفتها من 10 إلى 30 ريال للمتر المربع، وذلك بحسب حالة السطح وتعرضه لأشعة الشمس، فالأسطح المكشوفة تحتاج عادةً إلى عناية أكبر في موسم الصيف.

وفيما يخص الفني، فإن الخزانات تُعامل بمعيار منفصل، إذ يبلغ تنظيف الخزان وتعقيمه من 315 إلى 735 ريال للخزان، ويمكن عزل جداره الداخلي بمادة مخصصة لمياه الشرب بتكلفة من 25 إلى 65 ريال للمتر المربع. وإذا كان المطلوب تحسين العزل الحراري إلى جانب المائي، فإن ألواح البوليسترين المبثوق تتراوح بين 15 و30 ريال للمتر المربع. وينبغي توثيق مواضع الشروخ والرطوبة بالصور قبل بدء العمل، لتكون المقارنة واضحة بين الحالة الأولية والنتيجة بعد التنفيذ.

قبل الصيف والمطر تُفحص النقاط التي يكشفها الموسم: الأسطح والمصارف والخزانات والمداخل.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في مكة المكرمة فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• ماء يرشح بعد المطر
• تملح أسفل الجدران
• رطوبة في جدران القبو

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: شروخ فواصل الصب.
• منسوب مياه جوفية.
• تصريف أمطار نحو الأساس — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في مكة المكرمة

تنبيه: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات عزل القواعد والبدرومات كما ننفذها

1. قبل الموسم: نجدول الزيارة قبل الموسم لا بعده.
2. تحديد المصدر: منسوب الماء واتجاه الأمطار واستبعاد المواسير.
3. التجهيز: فتح الشروخ وتنظيفها.
4. الحقن: للشروخ النشطة.
5. طبقات العزل: داخلية أو خارجية حسب الحالة.
6. المتابعة: بعد أول موسم أمطار.

جدول الحقائق والتكلفة — مكة المكرمة

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن عزل القواعد والبدرومات في مكة المكرمة

أخطاء تكلّف أكثر

• دهان جدار القبو والماء يأتي من الخارج

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم المصدر والمعالجة ونتيجة المتابعة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.