عزل الإيبوكسي للفلل في مكة المكرمة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز مكة المكرمة في عزل الإيبوكسي

يرتفع مركز مكة المكرمة نحو 301 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يبدأ الفحص في الفلل بمكة المكرمة من الأماكن التي تتعرض للرطوبة والتسرب قبل غيرها، وعلى رأسها جدران القبو إن وُجد، إذ تتراوح تكلفة معالجتها بين 55 و160 ريال للمتر المربع، ثم أرضيات الحمامات والبلكونات التي يُعالجها عزل بتكلفة من 15 إلى 40 ريال للمتر المربع. ويُفحص الخزان أيضاً لأنه مصدر شائع لتسرب المياه، فتنظيفه وتعقيمه يكلفان من 315 إلى 735 ريال للخزان، أما عزل داخله بمادة مخصصة لمياه الشرب فيبلغ من 25 إلى 65 ريال للمتر المربع. ويُحدد الفني موضع الشروخ الظاهرة، لأن حقنها يكلف من 40 إلى 125 ريال للمتر الطولي، وتُختبر الأحواض المعزولة بالغمر بتكلفة من 210 إلى 525 ريال للمرة الواحدة.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو اختيار نوع الطبقة النهائية للسطح، بين العزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بتكلفة من 10 إلى 25 ريال للمتر المربع، والعزل بالممبرين البيتوميني بتكلفة من 15 إلى 35 ريال للمتر المربع، أو رش فوم البولي يوريثان مع طبقة حماية بتكلفة من 20 إلى 45 ريال للمتر المربع. كما يُحسم في الموقع هل يحتاج السطح طبقة عاكسة بتكلفة من 10 إلى 30 ريال للمتر المربع، وهل تُضاف طبقة إيبوكسي بتكلفة من 35 إلى 95 ريال للمتر المربع. ويُقدَّر ذلك بعد قياس المساحات الفعلية لكل جزء من الفيلا.

وللفني أن يعلم أن الارتفاع عن سطح البحر في مكة المكرمة نحو 301 متر، وهو ما يُراعى عند تقدير مدة التجفيف وتجهيز المواد. ولتقدير الكلفة الإجمالية يُضرب سعر كل بند في مساحته الفعلية، ثم تُجمع النتائج، مع ترك هامش للتعديلات التي تظهر أثناء العمل. ويُستحسن توثيق الحالة قبل البدء بالصور والقياسات، حتى يسهل مقارنتها بالنتيجة بعد التنفيذ.

الفيلا مساحة كبيرة متعددة الأدوار، فنبدأ بفصل أجزائها: الأدوار، الملحق، الحديقة، ثم نحصر الجزء المعني.

متى تحتاج عزل الإيبوكسي؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• أرضية مستودع تتآكل
• بقع زيت في أرضية

أسباب نراها في الميدان

• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.
• سطح رطب يفسد الالتصاق — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

مكة المكرمة بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن عزل الإيبوكسي في مكة المكرمة

ما لا ننصح به

• الدهان على سطح رطب

المخرجات المكتوبة

يصلك: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.