عزل الأرضيات والبلكونات بدون تكسير في مكة المكرمة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن مكة المكرمة

من المحاور المذكورة في وصف مكة المكرمة: نفق طريق الملك خالد، الدائري الثالث، طريق أمير المؤمنين عثمان بن عفان رضي الله عنه. ارتفاع مركز مكة المكرمة عن سطح البحر قرابة 301 م (بيانات SRTM المفتوحة).

ملاحظة الفريق عن مكة المكرمة: تضم مكة المكرمة 122 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

في مكة المكرمة، وهي على ارتفاع 301 متر عن سطح البحر، يبدأ الفحص الأول للأرضيات والبلكونات بتحديد ما إذا كانت الرطوبة تصعد من أسفل أم تتسرب من الأعلى، لأن ذلك يحدد نوع المعالجة. وفي حال وجود قبو أو طابق أرضي، تُفحص الجدران أولاً، إذ تتراوح معالجة جدران القبو بين 55 و160 ريال للمتر المربع بحسب حالة الرطوبة ودرجتها. ثم يُفحص سطح الأرضية أو البلكونة نفسها، وتُراجع الشروخ الظاهرة، وتُقدَّر تكلفة حقنها بين 40 و125 ريال للمتر الطولي. أما في الحمامات والبلكونات، فيُعد عزل الأرضية الذي يتراوح بين 15 و40 ريال للمتر المربع الخطوة الأساسية التي تبدأ بها المعالجة.

ما الذي يُترك للمعاينة الميدانية؟ يُترك تحديد نوع العزل المناسب للسطح، فالعزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان يتراوح سعره بين 10 و25 ريال للمتر المربع، والعزل بالممبرين البيتوميني يتراوح بين 15 و35 ريال للمتر المربع، أما طبقة الإيبوكسي فتتراوح بين 35 و95 ريال للمتر المربع. ويُترك لقرار الفني بعد المعاينة أيضاً الحاجة إلى طبقة حماية أو طلاء عاكس، وتتراوح تكلفتها بين 10 و30 ريال للمتر المربع، وكذلك الحاجة إلى رش الفوم البولي يوريثان مع الحماية، وتتراوح تكلفته بين 20 و45 ريال للمتر المربع. كما يُحدد اختبار الغمر، الذي يتراوح بين 210 و525 ريال للمرة الواحدة، بعد إتمام الطبقات للتحقق من جودة العزل.

وللفني المعلومات التالية: إذا كان العمل يشمل خزاناً للمياه، فإن تنظيفه وتعقيمه يتراوح بين 315 و735 ريال للخزان، وعزله من الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب يتراوح بين 25 و65 ريال للمتر المربع. وإذا كانت الغاية عزلاً حرارياً إلى جانب المائي، فإن ألواح البوليسترين المبثوق تتراوح بين 15 و30 ريال للمتر المربع. ويُنصح بتوثيق قياسات المساحات والارتفاعات بدقة قبل إعداد عرض السعر، حتى تكون الأرقام المعروضة على العميل مطابقة للمعاينة الفعلية.

هدف الفحص بالأجهزة أن يكون أي فتح — إن لزم — في نقطة واحدة محددة بدل التكسير العشوائي، وفي بعض الحالات لا يلزم فتح أصلاً.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• ميل خاطئ نحو العتبة
• ماء ينفذ من البلكونة للأسفل
• رطوبة أسفل المنور

أسباب نراها في الميدان

• ميول غير صحيحة — ونتحقق منه قبل غيره.
• عتبة بلا عزل — ونتحقق منه قبل غيره.
• مصرف مسدود.

كيف نختار الأداة في مكة المكرمة

حدود الأداة الأولى: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص الميول: نحو المصرف لا العتبة.
2. التفاصيل: العتبة والمصرف والزوايا.
3. العزل: طبقة مرنة أو سائلة.
4. اختبار الغمر: قبل التبليط.

جدول الحقائق والتكلفة — مكة المكرمة

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن عزل الأرضيات والبلكونات في مكة المكرمة

ما لا ننصح به

• تبليط البلكونة بلا عزل

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: نتيجة الغمر وصور التفاصيل. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.