عزل الفوم بالرش للشقق في مكة المكرمة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

عزل الفوم بالرش في مكة المكرمة: السياق المحلي

ارتفاع مركز مكة المكرمة عن سطح البحر قرابة 301 م (بيانات SRTM المفتوحة).

فوم بولي يوريثان بالرش في مكة المكرمة: عزل مائي وحراري للشقق

تقع مكة المكرمة على ارتفاع نحو 301 متر فوق سطح البحر، وهو ما يهم عند اختيار طريقة العزل لأن الأجواء الحارة والجافة تضع إجهاداً حرارياً مستمراً على الأسطح والجدران الخارجية. ومن هنا تأتي أهمية رش فوم البولي يوريثان مع طبقة حماية، إذ يلتصق الفوم بالسطح ويشكل غلافاً متصلاً دون فواصل، وتتراوح تكلفته بين 20 و45 ريال للمتر المربع. وفي المقابل، إذا كان المبنى يحتوي على قبو أو بدروم، فإن جدرانه تُعالج عادةً بشكل منفصل بين 55 و160 ريال للمتر المربع، لأن ضغط المياه الجوفية عليه أعلى من أي سطح آخر في الشقة.

تبدأ الزيارة الفنية عادةً بفحص الشروخ والتسربات الظاهرة، لأن حقن الشروخ يتراوح بين 40 و125 ريال للمتر الطولي، ولا معنى لطبقة عزل تُوضع فوق شرخ نشط. بعد ذلك تُفحص الأرضيات المجاورة للحمامات والبلكونات، فهي المواضع الأكثر عرضة للرطوبة المتسربة، ويمكن أن تبدأ معالجتها بين 15 و40 ريال للمتر المربع. كما يُجرى اختبار الغمر للتأكد من إحكام العزل قبل إغلاق الطبقات، وتكلفته من 210 إلى 525 ريال للمرة الواحدة. أما إذا كانت الشقة تشترك في سطح مع غيرها، فإن العزل السطحي يختلف بحسب نوعه، سواء كان سائلاً من الأكريليك أو البولي يوريثان بين 10 و25 ريال للمتر المربع، أو ممبرين بيتوميني بين 15 و35 ريال للمتر المربع.

قبل الزيارة، يُنصح بتجهيز مخططات الشقة أو مخطط المبنى إن توفرت، وتحديد الأماكن التي تظهر فيها بقع الرطوبة أو تقشر الدهان، مع تصوير الشروخ وتوثيق تاريخ ظهورها. كما يُستحسن تحديد الغر

الشقة جزء من مبنى، فنتحقق أولاً أن المصدر داخل الوحدة لا في شقة مجاورة أو خط مشترك.

علامات تستدعي عزل الفوم بالرش

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الفوم بالرش:

• عزل حراري ومائي معاً مطلوب
• تسرب من فواصل الألواح
• سطح صاج أو هنجر حار

الأسباب الأكثر شيوعاً

• فواصل الصاج والساندوتش بانل — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: غياب الحماية من الأشعة فوق البنفسجية.

الأدوات المستخدمة في مكة المكرمة

تنبيه: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

الخطوات بالترتيب

1. المعاينة: نوع السطح والسماكة المناسبة للهدف.
2. التجهيز: تنظيف وتجفيف وتغطية ما لا يُرش.
3. الرش بطبقات: حتى السماكة المحددة مع قياسها.
4. الحماية: طبقة حماية بعد التصلب.

جدول الحقائق والتكلفة — مكة المكرمة

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن عزل الفوم بالرش في مكة المكرمة

ما لا ننصح به

• ترك الفوم بلا حماية من الشمس

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: السماكة والكثافة والمواد في سجل الجودة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.