عزل الخزانات للمدارس والمنشآت التعليمية في نجران

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف عزل الخزانات في نجران؟

يرتفع مركز نجران نحو 1309 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

تُبدأ المعاينة في المدارس والمنشآت التعليمية في نجران بفحص الخزانات المائية والأسطح، لأن الخزانات هنا تتطلب تنظيفاً وتعقيماً قبل أي عمل آخر، إذ تتراوح كلفة تنظيف الخزان وتعقيمه بين 300 و700 ريال للخزان الواحد، ولا يصح أن يُعزل خزان لمياه الشرب بمادة غير مخصصة لها. ثم يُفحص الخزان من الداخل لتحديد ما إذا كان يحتاج إلى عزل بمادة لمياه الشرب، وهذا العمل يتراوح بين 25 و60 ريال للمتر المربع. ويُفحص بعد ذلك السطح، وهو الموضع الأكثر حساسية في هذه المنطقة، فإن كان سطحاً سائلاً من الأكريليك أو البولي يوريثان فتكلفته بين 8 و25 ريال للمتر المربع، وإن كان سطحاً ممبرين بيتوميني فتتراوح بين 15 و35 ريال. أما الجدران والأرضيات فتُفحص للكشف عن الشروخ، وحقنها يتراوح بين 40 و120 ريال للمتر الطولي.

يُترك للمعاينة الميدانية تقدير الحاجة إلى اختبار الغمر، وكلفته من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة، فهو يحدد مدى الحاجة إليه حسب حالة الجدران والقبو. كما يُقدَّر عند المعاينة هل تحتاج جدران القبو إلى المعالجة، وكلفتها من 50 إلى 150 ريال للمتر المربع، وهل تحتاج الأرضيات المجاورة للحمامات أو الشرفات إلى عزل بكلفة تتراوح بين 15 و40 ريال للمتر المربع. وتُحدد أيضاً الحاجة إلى رش فوم البولي يوريثان مع حماية، وكلفته من 20 إلى 45 ريال للمتر المربع، أو إلى طبقة إيبوكسي من 35 إلى 90 ريال للمتر المربع، أو إلى طبقة حماية عاكسة من 10 إلى 30 ريال للمتر المربع.

وللفني أن يعلم أن المنطقة ترتفع نحو 1309 متراً عن سطح البحر، وهو ما يستدعي الانتباه إلى حاجة الأسطح إلى عزل حراري، إذ تتراوح ألواح البوليسترين المبثوق بين 12 و30 ريال للمتر المربع. ويُنصح بتوثيق الأرقام الميدانية لكل بند قبل تقديم عرض السعر، حتى يكون التقدير منسجماً مع ما يظهر في المعاينة.

المدارس والمنشآت التعليمية يُفضل العمل فيها خارج أوقات الدراسة، مع توثيق مناسب للإدارة.

ما الذي يدل على الحاجة إلى عزل الخزانات؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في نجران فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• لون أو طعم غير معتاد للماء
• رواسب وتقشر داخل الخزان
• تسرب من الخزان بعد الفحص

أسباب نراها في الميدان

• فواصل الصب.
• سبب شائع: شروخ الجدران والقاع.
• سبب شائع: تلف العزل القديم.

الأدوات المستخدمة في نجران

تنبيه: اختبار الملء ومراقبة المنسوب — يحتاج وقتاً لمراقبة المنسوب.

خطوات عزل الخزانات كما ننفذها

1. التفريغ والتهوية: مع فصل كهرباء المضخة.
2. التنظيف والتجهيز: إزالة الرواسب والطبقات المفككة.
3. معالجة الشروخ: بمواد سد مناسبة.
4. طبقات العزل: بمادة مخصصة لملامسة مياه الشرب حسب وثائق المصنّع.
5. التعقيم واختبار الملء: ثم مراقبة المنسوب.

جدول الحقائق والتكلفة — نجران

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من نجران

ما لا ننصح به

• استخدام مادة غير مخصصة لمياه الشرب

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: اسم المادة ورقم تشغيلتها ونتيجة اختبار الملء، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.