عزل الأرضيات والبلكونات بتكلفة مدروسة وعروض معلنة في رابغ

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف عزل الأرضيات والبلكونات في رابغ؟

ارتفاع مركز رابغ عن سطح البحر قرابة 7 م (بيانات SRTM المفتوحة). ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد قبل اختيار نظام العزل.

في رابغ، تبدأ المعاينة الجادة للعزل المائي والحراري بأسئلة بسيطة عن الأرضيات والبلكونات التي تتجمع فيها المياه، ثم تنتقل إلى الجدران الملامسة للقبو إن وُجد. فمعالجة جدران القبو تتراوح تكلفتها بين 50 و150 ريال للمتر المربع، ولذلك يحرص الفني على تحديد الجزء المتضرر قبل أي حساب. أما عزل أرضيات الحمامات والبلكونات فيبدأ من 15 ريالاً للمتر المربع ويصل إلى 40، والفرق بينهما يعود إلى حالة السطح وطريقة التطبيق. كما يُفحص الشروخ، وحقنها يتراوح بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي، ويُعد هذا الفحص مبكراً لأن الشروخ الصغيرة تكون مصدر التسرب الأول في معظم الحالات.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو ما لا يمكن تقديره من بعد: حالة الخرسانة تحت الطبقات القديمة، ووجود رطوبة صاعدة من الأساس، ومدى تأثير الحرارة العالية على السطوح المكشوفة. فالارتفاع عن سطح البحر في رابغ، وهو سبعة أمتار، يجعل تراكم الرطوبة من الأرض قابلاً للحدوث في بعض الأماكن المنخفضة، لذلك يقرر الفني بعد المعاينة ما إذا كان يلزم عزل أرضي كامل أم معالجة موضعية. ويُنصح بإجراء اختبار غمر لا تتجاوز تكلفته 500 ريال في المرة الواحدة، قبل التنفيذ النهائي، لتأكيد جودة الطبقة المانعة للتسرب.

وللفني، من المفيد معرفة أن الطبقات تختلف في كلفتها ووظيفتها: الإيبوكسي يتراوح بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع، ورش الفوم البولي يوريثان مع حماية بين 20 و45 ريالاً، والعزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريالاً، والممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريالاً. وبالنسبة للعزل الحراري، فإن ألواح البوليسترين المبثوق تبدأ من 12 ريالاً للمتر المربع وتصل إلى 30. وفي الخزانات، يشمل العمل التنظيف والتعقيم بتكلفة من 300 إلى 700 ريال للخزان، وعزل الداخل بمادة صالحة لمياه الشرب بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع.

التكلفة تُكتب في عرض سعر قبل البدء؛ والعروض والخصومات لا تُذكر إلا إن كانت معلنة رسمياً من كشف وقت طلبك.

ما الذي يدل على الحاجة إلى عزل الأرضيات والبلكونات؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• رطوبة أسفل المنور
• ميل خاطئ نحو العتبة
• ماء ينفذ من البلكونة للأسفل

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: مصرف مسدود.
• ميول غير صحيحة — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: عتبة بلا عزل.

الأدوات المستخدمة في رابغ

ملاحظة فنية: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

خطوات عزل الأرضيات والبلكونات كما ننفذها

1. فحص الميول: نحو المصرف لا العتبة.
2. التفاصيل: العتبة والمصرف والزوايا.
3. العزل: طبقة مرنة أو سائلة.
4. اختبار الغمر: قبل التبليط.

رابغ بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من رابغ

أخطاء شائعة نراها

• تبليط البلكونة بلا عزل

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم نتيجة الغمر وصور التفاصيل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.