عزل الأرضيات والبلكونات للمدارس والمنشآت التعليمية في رجال ألمع

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن رجال ألمع

ارتفاع مركز رجال ألمع عن سطح البحر قرابة 2206 م (بيانات SRTM المفتوحة). وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في اختيار مواد العزل.

في إحدى قرى رجال ألمع الجبلية، كان لصاحب مبنى تعليمي صغير قاعة مدرسية تتسرب إليها المياه كلما هطل المطر، وبلكونة الطابق العلوي تظهر عليها بقع رطوبة تزداد عاماً بعد عام. ظن الرجل في البداية أن الأمر مجرد تشقق سطحي يمكن إصلاحه بطلاء بسيط، لكنه اكتشف أن المشكلة أعمق من ذلك بكثير، وأن إهمالها قد يكلف المبنى أكثر بكثير مما يتوقع. وهو الآن يبحث عن طريقة واضحة لحماية المنشأة وطلابها دون أن يضيع الوقت والمال.

تتطلب مثل هذه الحالة في مدينة تقع على ارتفاع 2206 م عن سطح البحر فهماً دقيقاً لطبيعة المكان، إذ إن الارتفاع وما يصاحبه من تقلبات في الأحوال الجوية يجعل الأسطح والبلكونات عرضة للتعرض المباشر للأمطار وتغيرات الحرارة. ولذلك فإن أول ما يُنظر إليه هو الأماكن الأكثر تعرضاً للماء، مثل الأرضيات والبلكونات والأحواض، إذ تتراوح تكلفة عزل أرضية حمام أو بلكونة بين 15 و40 ريال للمتر المربع، بينما يكلف تطبيق طبقة إيبوكسي بين 35 و90 ريال للمتر المربع. أما الأسطح فتتوزع خياراتها بين العزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان، الذي يبلغ من 8 إلى 25 ريال للمتر المربع، والعزل بالممبرين البيتوميني من 15 إلى 35 ريال للمتر المربع. وإذا وُجدت شروخ، فإن حقنها يتراوح بين 40 و120 ريال للمتر الطولي.

يبدأ العمل عملياً بمعاينة الأسطح والبلكونات وتحديد الشروخ ونقاط الرطوبة، ثم يُجرى اختبار غمر بتكلفة تتراوح بين 200 و500 ريال لكل مرة للتأكد من كفاءة المعالجة قبل الشروع في التنفيذ الكامل. بعد ذلك تُحدد المواد المناسبة لكل جزء، سواء كان حقن الشروخ أو عزل السطح أو تطبيق طبقة حماية وطلاء عاكس بين 10 و30 ريال للمتر المربع، ثم تُنفَّذ الأعمال وفق الترتيب الصحيح. وإذا كانت المدرسة تحتوي على خزانات مياه، فيُنصح بتنظيفها وتعقيمها بتكلفة تتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، مع عزلها من الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب بسعر 25 إلى 60 ريال للمتر المربع.

في المنشأة التعليمية تُجدول الزيارات في الإجازات أو بعد الدوام.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في رجال ألمع فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• رطوبة أسفل المنور
• ماء ينفذ من البلكونة للأسفل
• ميل خاطئ نحو العتبة

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• مصرف مسدود — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: عتبة بلا عزل.
• سبب شائع: ميول غير صحيحة.

الأدوات المستخدمة في رجال ألمع

تنبيه: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

خطوات عزل الأرضيات والبلكونات كما ننفذها

1. فحص الميول: نحو المصرف لا العتبة.
2. التفاصيل: العتبة والمصرف والزوايا.
3. العزل: طبقة مرنة أو سائلة.
4. اختبار الغمر: قبل التبليط.

جدول الحقائق والتكلفة — رجال ألمع

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة رجال ألمع

ما لا ننصح به

• تبليط البلكونة بلا عزل

ماذا تستلم

يصلك: نتيجة الغمر وصور التفاصيل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.