عزل الفوم بالرش للشقق في رجال ألمع

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن رجال ألمع

ارتفاع مركز رجال ألمع عن سطح البحر قرابة 2206 م (بيانات SRTM المفتوحة). وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في اختيار مواد العزل.

ما الذي يجعل شقة في رجال ألمع تتسرب إليها الرطوبة من الجدران أو الأرضية رغم أن الطلاء حديث؟ يسأل كثير من أصحاب العقارات هذا السؤال، لأن المكان يقع على ارتفاع 2206 متراً عن سطح البحر، وهو ما يجعل الفروق بين الحرارة ليلاً ونهاراً والتعرض للأمطار عاملاً مؤثراً في أداء العزل. الإجابة لا تبدأ بالمادة وحدها، بل بتحديد موضع التسرب ونوعه. فمعالجة جدران القبو تتراوح تكلفتها بين 50 و150 ريال للمتر المربع، بينما يتراوح عزل أرضية الحمام أو البلكونة بين 15 و40 ريال للمتر المربع، وتتراوح طبقة الإيبوكسي بين 35 و90 ريال للمتر المربع. أما رش فوم البولي يوريثان مع الحماية فتتراوح تكلفته بين 20 و45 ريال للمتر المربع، وحقن الشروخ بين 40 و120 ريال للمتر الطولي.

يبدأ الفحص عادة بمعاينة الجدران والأرضيات والأسطح بحثاً عن البقع الداكنة والشروخ وتقشر الدهان، ثم يُجرى اختبار الغمر للمناطق المشتبه فيها، وتكلفته بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، للتأكد من مصدر الماء قبل اختيار الحل. وفي حال الشروخ يُحقن المكان أولاً، ثم تُطبق طبقة حماية أو طلاء عاكس بتكلفة تتراوح بين 10 و30 ريال للمتر المربع. وإذا كان العزل حرارياً، تُستخدم ألواح البوليسترين المبثوق بتكلفة تتراوح بين 12 و30 ريال للمتر المربع. وإن كان الخزان المنزلي جزءاً من المشكلة، فيُنظف ويُعقم بتكلفة تتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، ويُعزل من الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب بتكلفة تتراوح بين 25 و60 ريال للمتر المربع.

قبل الزيارة يُستحسن أن يجهّز العميل مخططاً بسيطاً للشقة يوضح المساحات المتأثرة بالرطوبة، وأن يحدد الأماكن التي تظهر فيها البقع أو الروائح، وأن يوفر وصولاً آمناً إلى البلكونة والسطح والقبو إن وُجد. كما ينفع أن يدوّن متى تظهر الرطوبة، هل تزداد بعد الأمطار أم في فصل معين، فذلك يساعد الفني على تحديد مصدرها بدقة أكبر. ويُفضل أن تكون الأمكنة نظيفة من الأثاث الثقيل قدر الإمكان لتسهيل الفحص وتنفيذ العمل.

في الشقة تتداخل حدودك مع جيرانك: الخط الرأسي والسقف والأرضية مشتركة، فنوضح في التقرير ما يخص وحدتك وما يخص المبنى.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في رجال ألمع فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• سطح صاج أو هنجر حار
• تسرب من فواصل الألواح
• عزل حراري ومائي معاً مطلوب

أسباب نراها في الميدان

• غياب الحماية من الأشعة فوق البنفسجية — ونتحقق منه قبل غيره.
• فواصل الصاج والساندوتش بانل — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في رجال ألمع

تنبيه: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. المعاينة: نوع السطح والسماكة المناسبة للهدف.
2. التجهيز: تنظيف وتجفيف وتغطية ما لا يُرش.
3. الرش بطبقات: حتى السماكة المحددة مع قياسها.
4. الحماية: طبقة حماية بعد التصلب.

رجال ألمع بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من رجال ألمع

ما لا ننصح به

• ترك الفوم بلا حماية من الشمس

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم السماكة والكثافة والمواد في سجل الجودة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.