عزل الأرضيات والبلكونات بتقرير فني موثّق برمز تحقق في سكاكا

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف عزل الأرضيات والبلكونات في سكاكا؟

ارتفاع مركز سكاكا عن سطح البحر قرابة 555 م (بيانات SRTM المفتوحة).

هل تتساءل عن طريقة معالجة تسرّب المياه من بلكونة أو أرضية حمام في منزلك بسكاكا، قبل أن يصل الضرر إلى الجدران والأسقف؟ الجواب يبدأ بتحديد نوع المشكلة ومكانها، لأن العزل المائي والحراري ليس حلاً واحداً يناسب كل سطح. تتراوح تكلفة عزل أرضية الحمام أو البلكونة عادةً بين 15 و40 ريال للمتر المربع، بينما تبدأ الطبقة الحامية أو الطلاء العاكس من 10 ريالات للمتر المربع وقد تصل إلى 30. أما الطبقة الإيبوكسية فتتراوح بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع، ويمكن لرش فوم البولي يوريثان مع حماية أن يكون بين 20 و45 ريالاً للمتر المربع. وإن كان التسرّب من جدران قبو فتتراوح معالجتها بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع، فيما تكلّف حقن الشروخ ما بين 40 و120 ريالاً للمتر. كما يتوفر عزل السطح بالمواد السائلة كالأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، أو بالممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع.

تبدأ عملية الفحص في الموقع بمعاينة السطح المطلوب عزله وتحديد مصدر الرطوبة أو التسرّب. يُجرى بعد ذلك اختبار الغمر، وهو إجراء يُحسب بسعر يتراوح بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، حيث تُغمر المنطقة بالماء لفترة محددة لمراقبة أي تسرّب قبل البدء بالعزل. وعند الحاجة إلى تنظيف الخزانات، فإن التنظيف والتعقيم يكلّفان ما بين 300 و700 ريال للخزان، ويُعزل الخزان من الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب بسعر يتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع. ويُستكمل الفحص بتقييم الحاجة إلى ألواح العزل الحراري من البوليسترين المبثوق، والتي تتراوح بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، مع مراعاة أن سكاكا تقع على ارتفاع 555 متراً عن سطح البحر.

قبل الزيارة، يُنصح بتجهيز وصف واضح لمواضع الرطوبة أو التسرّب، مع صور توضح الجدران أو الأرضيات أو البلكونة المتأثرة، وتحديد ما إذا كانت الشروخ ظاهرة أو الروائح أو البقع. كما يفيد توفير معلومات عن عمر المبنى وأي أعمال عزل سابقة نُفذت فيه، وتحديد الخزانات التي تحتاج إلى تنظيف أو عزل. وعند تجهيز هذه المعلومات، يصبح تقييم الفني أدق، ويكون تحديد نطاق العمل والتكلفة أوضح للعميل.

التقرير الذي تستلمه مرقّم وموثّق برمز تحقق، ويذكر القراءات والصور والتوصية.

ما الذي يدل على الحاجة إلى عزل الأرضيات والبلكونات؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• ماء ينفذ من البلكونة للأسفل
• ميل خاطئ نحو العتبة
• رطوبة أسفل المنور

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• عتبة بلا عزل.
• ميول غير صحيحة.
• سبب شائع: مصرف مسدود.

كيف نختار الأداة في سكاكا

تنبيه: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

الخطوات بالترتيب

1. فحص الميول: نحو المصرف لا العتبة.
2. التفاصيل: العتبة والمصرف والزوايا.
3. العزل: طبقة مرنة أو سائلة.
4. اختبار الغمر: قبل التبليط.
5. رمز التحقق: يصلك التقرير مرقماً برمز تحقق يمكن التأكد منه من صفحة التحقق.

جدول الحقائق والتكلفة — سكاكا

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من سكاكا

ما لا ننصح به

• تبليط البلكونة بلا عزل

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم نتيجة الغمر وصور التفاصيل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.