عزل الخزانات للشركات بعقد سنوي في سكاكا

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز سكاكا في عزل الخزانات

ارتفاع مركز سكاكا عن سطح البحر قرابة 555 م (بيانات SRTM المفتوحة).

في سكاكا، تبدأ قائمة الفحص من أول ما يلاحظه الفني على الأرض، وهو الاختبار البسيط الذي يكشف نقاط التسرب قبل أي تكلفة. يُفحص أولاً وجود شروخ في جسم الخزان أو عند الوصلات، لأن حقن الشروخ يُقاس بالمتر الطولي وتتراوح كلفته بين 40 و120 ريالاً للمتر، فتحديد طولها مبكراً يوضح حجم العمل. ثم تُختبر الجدران والأرضية بالغمر، إذ يتراوح اختبار الغمر بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، وهو الوسيلة الأوضح لإثبات أن العزل لا يسمح بالتسرب قبل البدء وبعد الانتهاء. ويُفحص كذلك قبو الخزان إن وُجد، لأن معالجة جدران القبو تحتاج عناية خاصة وتتراوح بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع، ومن الضروري معرفة حالة الرطوبة فيه قبل اختيار المادة.

يُترك للمعاينة الميدانية تحديد نوع الطبقة المناسبة لكل سطح، فالسطح المكشوف لأشعة الشمس قد يحتاج طبقة حماية عاكسة بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع، بينما تحتاج أرضيات الحمامات والبلكونات إلى عزل يتراوح بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع. كما يُترك اختيار بين الأكريليك أو البولي يوريثان للأسطح السائلة، وبين الممبرين البيتوميني، ومدى ملاءمة رش الفوم البولي يوريثان مع الحماية، وهو بين 20 و45 ريالاً للمتر المربع. ويحتاج الخزان الذي يخزن مياه الشرب إلى عزل داخلي بمادة مخصصة لمياه الشرب بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، مع تنظيف وتعقيم الخزان الذي يتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، ويُحدد ذلك حسب حالة الخزان.

أما المعلومات المفيدة للفني، فمن المهم أن يعرف أن ارتفاع سكاكا عن سطح البحر نحو 555 متراً، وهو ما يجب أخذه في الحسبان عند تقدير الأحوال الجوية والتعرض للشمس. ويُستحسن تسجيل مساحة كل سطح بدقة، لأن الأسعار تُحسب بالمتر المربع أو المتر الطولي، ويفيد ذلك في إعداد عرض سعر واضح للعميل. كما أن ألواح العزل الحراري من البوليسترين المبثوق، وتتراوح كلفتها بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، تحتاج تركيباً مدروساً يتناسب مع طبيعة المكان ونوع السطح المعزول.

العقد السنوي للمنشأة يحدد النطاق وعدد الزيارات وطريقة البلاغ، ويوحّد السجل لكل الأعمال.

متى تحتاج عزل الخزانات؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• لون أو طعم غير معتاد للماء
• تسرب من الخزان بعد الفحص
• رواسب وتقشر داخل الخزان

أسباب نراها في الميدان

• فواصل الصب — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: تلف العزل القديم.
• شروخ الجدران والقاع — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في سكاكا

حدود الأداة الأولى: اختبار الملء ومراقبة المنسوب — يحتاج وقتاً لمراقبة المنسوب.

خطوات عزل الخزانات كما ننفذها

1. حصر الوحدات: نحصر الوحدات والأصول ونحدد الأولويات مع إدارة المنشأة.
2. التفريغ والتهوية: مع فصل كهرباء المضخة.
3. التنظيف والتجهيز: إزالة الرواسب والطبقات المفككة.
4. معالجة الشروخ: بمواد سد مناسبة.
5. طبقات العزل: بمادة مخصصة لملامسة مياه الشرب حسب وثائق المصنّع.
6. التعقيم واختبار الملء: ثم مراقبة المنسوب.

جدول الحقائق والتكلفة — سكاكا

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من سكاكا

أخطاء تكلّف أكثر

• استخدام مادة غير مخصصة لمياه الشرب

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: اسم المادة ورقم تشغيلتها ونتيجة اختبار الملء. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.