عزل الأسطح المائي بتقرير فني موثّق برمز تحقق في صامطة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن صامطة

ارتفاع مركز صامطة عن سطح البحر قرابة 61 م (بيانات SRTM المفتوحة). المسافة من مركز صامطة إلى ساحل البحر قرابة 22٫6 كم (OpenStreetMap).

تبعد صامطة نحو 22.6 كيلومتر عن ساحل البحر، وتقع على ارتفاع 61 متراً فوق سطح البحر. هذان المعطيان يهمّان مالك أي مبنى هنا، إذ يعني القرب من الساحل أن الرطوبة المحملة بالملح قد تصل إلى الجدران والأسطح، فيتراكم أثرها مع الوقت على الطبقات الخارجية. أما الارتفاع المتوسط فلا يبعد المبنى كثيراً عن منسوب المياه الجوفية في بعض المواقع، وهو ما يجعل الجدران المطمورة أو الأقبية عرضة للتسرب. لذلك يبدأ الفحص عادةً بالقبو وجدرانه إن وُجد، ثم بالأسطح والبلكونات ومواضع الشروخ، لأن المياه تنفذ من هذه النقاط قبل غيرها.

تشمل الخدمة في هذا المجال معالجة جدران القبو بأسعار تتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع، وعزل أرضيات الحمامات والبلكونات بين 15 و40 ريال للمتر المربع. كما تتوفر طبقة حماية أو طلاء عاكس بين 10 و30 ريال للمتر المربع، وطبقة إيبوكسي بين 35 و90 ريال للمتر المربع. ويمكن أيضاً إجراء اختبار غمر بتكلفة من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة، وحقن الشروخ بين 40 و120 ريال للمتر الطولي، وعزل الأسطح بالمواد السائلة أو بالممبرين البيتوميني حسب طبيعة السطح. أما خزانات المياه فتُنظّف وتُعقّم بين 300 و700 ريال للخزان، ويمكن عزل داخلها بمادة صالحة لمياه الشرب بين 25 و60 ريال للمتر المربع. وللعزل الحراري تُستخدم ألواح البوليسترين المبثوق بتكلفة من 12 إلى 30 ريال للمتر المربع، بينما يُنفذ رش الفوم مع حماية بين 20 و45 ريال للمتر المربع.

قبل الزيارة، من المفيد أن يجمع العميل صوراً واضحة للأماكن المتضررة، ويحدد مواضع الرطوبة أو التسرب ومتى تظهر، ويعرف إن كان للمبنى قبو

التقرير الذي تستلمه مرقّم وموثّق برمز تحقق، ويذكر القراءات والصور والتوصية.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• بقع في سقف الدور الأخير بعد المطر
• تجمع ماء على السطح
• تشقق العزل القديم

أسباب نراها في الميدان

• تلف العزل حول قواعد الخزانات والتكييف.
• سبب شائع: ميول خاطئة نحو المصارف.
• سبب شائع: شروخ السطح.

كيف نختار الأداة في صامطة

تنبيه: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

الخطوات بالترتيب

1. المعاينة: نفحص الميول والمصارف وحالة العزل القديم.
2. التجهيز: إزالة التالف ومعالجة الشروخ وتصحيح الميول.
3. طبقة الأساس: برايمر لتحسين الالتصاق.
4. طبقات العزل والتفاصيل: الأطراف والزوايا وقواعد الخزانات.
5. اختبار الغمر: لا تُغطى الطبقة قبل نجاحه.
6. رمز التحقق: يصلك التقرير مرقماً برمز تحقق يمكن التأكد منه من صفحة التحقق.

جدول الحقائق والتكلفة — صامطة

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة صامطة

ما لا ننصح به

• تغطية العزل قبل اختبار الغمر
• إهمال قواعد الخزانات

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم سجل جودة بالصور ونتيجة اختبار الغمر، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.