عزل الإيبوكسي للدوبلكس في طبرجل

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

عزل الإيبوكسي في طبرجل: السياق المحلي

ملاحظة الفريق عن طبرجل: تضم طبرجل 24 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. يرتفع مركز طبرجل نحو 548 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

في الدوبلكسات بطبرجل تكون أكثر المشكلات شيوعاً هي تسرب الرطوبة من جدران القبو إلى الطوابق العليا، إذ تتسلل المياه ببطء عبر الجدران الخرسانية والأساسات فتظهر بقعاً داكنة وتقشراً في الدهانات. ولمعالجة هذه المشكلة يُعتمد عادةً على معالجة جدران القبو بتكلفة تتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع، ويُضاف إليها عند الحاجة حقن الشروخ الذي يتراوح بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي.

ولأن طبرجل تقع على ارتفاع 548 متراً عن سطح البحر، فإن الشمس تكون قوية في معظم أيام السنة والحرارة تزداد على الأسطح المكشوفة، لذلك يصبح الطلاء العاكس للحرارة وطبقة الحماية مهمين جداً، وتتراوح تكلفة طبقة الحماية أو الطلاء العاكس بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع. كما أن التقلبات الحرارية بين النهار والليل تجعل العزل الحراري بألواح البوليسترين المبثوق بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع خياراً عملياً لتقليل انتقال الحرارة إلى الطوابق الداخلية، إضافة إلى عزل السطح بالمواد السائلة أو الممبرين البيتوميني حسب طبيعة السطح.

وقبل الزيارة يُستحسن أن تسأل عن حالة القبو ومدى تكرار ظهور الرطوبة فيه، وعن أماكن الشروخ الظاهرة في الجدران والأرضيات، وهل توجد أرضيات حمامات أو بلكونات تحتاج عزلاً بتكلفة تتراوح بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع. كما يُنصح بالاستفسار عن وجود خزان مياه يحتاج تنظيفاً وتعقيماً بين 300 و700 ريال، أو عزلاً من الداخل بمادة مناسبة لمياه الشرب بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، وعن إمكانية إجراء اختبار غمر لتأكيد نجاح العزل بتكلفة تتراوح بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة.

الدوبلكس يجمع وحدتين في مبنى واحد، فنفصل خطوط كل دور قبل الحكم.

علامات تستدعي عزل الإيبوكسي

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الإيبوكسي:

• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• بقع زيت في أرضية

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سطح رطب يفسد الالتصاق.
• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

جدول الحقائق والتكلفة — طبرجل

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة طبرجل

ما لا ننصح به

• الدهان على سطح رطب

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.