عزل الإيبوكسي للشقق في تبوك

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف عزل الإيبوكسي في تبوك؟

ارتفاع مركز تبوك عن سطح البحر قرابة 762 م (بيانات SRTM المفتوحة).

في مدينة تبوك، التي تقع على ارتفاع نحو 762 متراً عن سطح البحر، يبدأ العمل الفني بفحص أكثر الأماكن عرضة لتسرب الرطوبة، وفي مقدمتها جدران القبو إن وُجد، إذ تتراوح تكلفة معالجتها بين 50 و145 ريال للمتر المربع. كما تُفحص أرضيات الحمامات والشرفات، وتُقدَّر كلفة عزلها بين 15 و40 ريال للمتر المربع. ويُفحص ذلك أولاً لأن هذه المواضع تتعرض للماء بشكل مستمر، فيكون التسرب فيها أسرع في إفساد الطبقات الأسفل. وإذا ظهرت شروخ في الأسطح أو الجدران، فإن حقنها يُقدَّر بين 40 و115 ريال للمتر الطولي، ويُفضَّل أن يسبق الحقن أي طبقة عزل جديدة.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية، فهو اختيار نوع العزل المناسب لكل سطح، لأن الخيارات متعددة وتختلف في الكلفة والأداء. فقد تُستخدم طبقة إيبوكسي بسعر يتراوح بين 35 و85 ريال للمتر المربع، أو عزل سطح سائل من الأكريليك أو البولي يوريثان بين 10 و25 ريال للمتر المربع، أو ممبرين بيتوميني بين 15 و35 ريال للمتر المربع، أو رش فوم البولي يوريثان مع طبقة حماية بين 20 و45 ريال للمتر المربع. ويتوقف القرار على حالة السطح ووجود الشروخ وطبيعة الاستخدام، ولذلك يُحدَّد بعد الكشف المباشر. ويُنصح كذلك بإجراء اختبار غمر، وتكلفته بين 190 و475 ريال للمرة الواحدة، للتأكد من سلامة العزل قبل تسليم العمل.

وللفني، من المفيد أن يعرف أن الخزانات تحتاج معالجة مستقلة، إذ يُقدَّر تنظيفها وتعقيمها بين 285 و665 ريال للخزان، ويُعزل سطحها الداخلي بمادة مخصصة لمياه الشرب بين 25 و55 ريال للمتر المربع. وإذا كان المطلوب عزلاً حرارياً إلى جانب المائي، فإن ألواح البوليسترين المبثوق تتراوح كلفتها بين 10 و30 ريال للمتر المربع، ويُراعى تركيبها بعد اكتمال طبقة الحماية أو الطلاء العاكس، التي تتراوح بين 10 و30 ريال للمتر المربع. وينبغي توثيق مقاسات كل مساحة وحالتها قبل بدء العمل، حتى يكون التقدير الختامي دقيقاً ومبنياً على ما تم فعلياً.

في الشقة تتداخل حدودك مع جيرانك: الخط الرأسي والسقف والأرضية مشتركة، فنوضح في التقرير ما يخص وحدتك وما يخص المبنى.

ما الذي يدل على الحاجة إلى عزل الإيبوكسي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الإيبوكسي:

• بقع زيت في أرضية
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• أرضية مستودع تتآكل

أسباب نراها في الميدان

• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.
• سطح رطب يفسد الالتصاق.

كيف نختار الأداة في تبوك

ملاحظة فنية: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات عزل الإيبوكسي كما ننفذها

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

جدول الحقائق والتكلفة — تبوك

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من تبوك

ما لا ننصح به

• الدهان على سطح رطب

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.