عزل الإيبوكسي للدوبلكس في الطائف

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الطائف في عزل الإيبوكسي

ارتفاع مركز الطائف عن سطح البحر قرابة 1673 م (بيانات SRTM المفتوحة). وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في اختيار مواد العزل.

الدوبلكسات في الطائف تعاني غالباً من تسرب المياه عبر جدران القبو وأرضيات الحمامات والبلكونات، وذلك لأن الرطوبة تتسلل من التربة المحيطة وتتراكم مع الوقت حتى تظهر آثارها على الدهانات والأسقف. وفي مدينة ترتفع نحو 1673 متراً عن سطح البحر، تتباين الحرارة بين النهار والليل بشكل ملحوظ، ما يسبب تمدد المواد وانكماشها وظهور شروخ دقيقة تتيح للماء النفاذ. لذلك تبدأ المعالجة الجيدة عادة بتحديد مصدر الرطوبة، ثم يُختار بين معالجة جدران القبو التي تتراوح تكلفتها من 50 إلى 145 ريال للمتر المربع، أو عزل أرضية الحمام والبلكونة الذي يبدأ من 15 ريالاً للمتر المربع، مع حقن الشروخ الذي يُحسب من 40 إلى 115 ريالاً للمتر الطولي.

تغيّر طبيعة المكان طريقة التعامل مع هذه المشكلة، فارتفاع الطائف وتفاوت درجات حرارتها يجعلان الحماية الحرارية جزءاً من الحل وليس خياراً إضافياً. فبعد تعالج الرطوبة يمكن إضافة ألواح عزل حراري من البوليسترين المبثوق بتكلفة تتراوح بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع، لتقليل انتقال الحرارة إلى الطوابق العليا. كما يُستخدم رش الفوم البوليوريثاني مع طبقة حماية بسعر من 20 إلى 45 ريالاً للمتر المربع، أو الطلاء العاكس الذي يتراوح بين 10 و30 ريالاً، وذلك لتخفيف أثر أشعة الشمس على أسطح الدوبلكس المكشوفة.

قبل الزيارة يُستحسن أن يسأل صاحب العقار عن أماكن ظهور الرطوبة بالتحديد، وهل هي في القبو أم في الحمامات أم على السطح، وعن عمر الطبقة العازلة الحالية إن وُجدت. كما ينبغي الاستفسار عما إذا كان الخزان المائي بحاجة إلى تنظيف وتعقيم، وتكلفته من 285 إلى 665 ريالاً للخزان، أو عزل داخلي بمادة مناسبة لمياه الشرب بسعر من 25 إلى 55 ريالاً للمتر المربع. ومن المفيد كذلك تحديد ما إذا كان الفنيون سيجرون اختبار غمر للتأكد من نجاح العزل، وتكلفته من 190 إلى 475 ريالاً للمرة الواحدة، فهذه المعلومات تساعد على وضع تصور واضح للعمل قبل بدايته.

في الدوبلكس يتشارك الدوران غالباً سطحاً وخزاناً، فنحدد نصيب كل وحدة.

متى تحتاج عزل الإيبوكسي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الإيبوكسي:

• بقع زيت في أرضية
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• أرضية مستودع تتآكل

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.
• سطح رطب يفسد الالتصاق.

الأدوات المستخدمة في الطائف

تنبيه: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات عزل الإيبوكسي كما ننفذها

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

الطائف بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة الطائف

أخطاء تكلّف أكثر

• الدهان على سطح رطب

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.