عزل الأرضيات والبلكونات للشقق في الطائف

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الطائف في عزل الأرضيات والبلكونات

ارتفاع مركز الطائف عن سطح البحر قرابة 1673 م (بيانات SRTM المفتوحة). وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في اختيار مواد العزل.

هل تتساءل صاحبة الشقة في الطائف إن كانت أرضية حمامها أو بلكونتها تحتاج إلى عزل قبل أن تظهر الرطوبة على الجدران؟ الإجابة تبدأ بمعرفة ما هو متاح من خدمات وأسعارها. في عزل الأرضيات والبلكونات، يبدأ السعر الشائع لعزل أرضية حمام أو بلكونة من 15 ريال للمتر المربع ويصل إلى 40 ريال للمتر المربع، وتضاف طبقة حماية أو طلاء عاكس بسعر يتراوح بين 10 و30 ريال للمتر المربع. أما إذا كانت الحالة تحتاج إلى طبقة إيبوكسي فتتراوح تكلفتها بين 35 و85 ريال للمتر المربع. ويمكن أن يكون رش فوم البولي يوريثان مع حماية خياراً آخر بسعر من 20 إلى 45 ريال للمتر المربع، بينما يتراوح عزل السطح السائل بمادة أكريليك أو بولي يوريثان بين 10 و25 ريال للمتر المربع، والعزل بالممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريال للمتر المربع.

تبدأ عملية الفحص عادةً بمعاينة الأرضية والبلكونة لتحديد مواضع التسرب والشروخ. إذا ظهرت شروخ، يُقدَّر طولها بالمتر ويُحسب سعر حقنها من 40 إلى 115 ريال للمتر. ثم يُجرى اختبار غمر لتأكيد مكان التسرب، وتكلفته من 190 إلى 475 ريال لكل مرة. وإن كانت المشكلة في جدار قبو أو في خزان مياه، تُضاف خطوات أخرى مثل معالجة جدران القبو بسعر من 50 إلى 145 ريال للمتر المربع، أو تنظيف الخزان وتعقيمه بسعر من 285 إلى 665 ريال للخزان. ويمكن أيضاً عزل الخزان من الداخل بمادة صالحة لمياه الشرب بسعر من 25 إلى 55 ريال للمتر المربع. كما يُنصح بالنظر في العزل الحراري عبر ألواح البوليسترين المبثوق بسعر من 10 إلى 30 ريال للمتر المربع، ومراعاة أن مدينة الطائف تقع على ارتفاع 1673 متراً عن سطح البحر.

قبل الزيارة، يُستحسن أن يجهّز العميل كشفاً بالمساحات التقريبية لأرضية الحمام والبلكونة، وأن يوثّق أماكن ظهور الرطوبة أو التسرب بالصور، وأن يحدد إن كانت هناك شروخ أو خزانات مياه أو جدران قبو تحتاج إلى فحص. كما ينبغي أن يوفر وصولاً آمناً إلى الأماكن المطلوب معاينتها، وأن يذكر للفني أي أعمال عزل سابقة تمت في المكان، ليتمكن من تقدير الحل المناسب بدقة.

الشقة جزء من مبنى، فنتحقق أولاً أن المصدر داخل الوحدة لا في شقة مجاورة أو خط مشترك.

متى تحتاج عزل الأرضيات والبلكونات؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• ماء ينفذ من البلكونة للأسفل
• ميل خاطئ نحو العتبة
• رطوبة أسفل المنور

أسباب نراها في الميدان

• عتبة بلا عزل.
• ميول غير صحيحة — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: مصرف مسدود.

الأدوات المستخدمة في الطائف

حدود الأداة الأولى: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص الميول: نحو المصرف لا العتبة.
2. التفاصيل: العتبة والمصرف والزوايا.
3. العزل: طبقة مرنة أو سائلة.
4. اختبار الغمر: قبل التبليط.

الطائف بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن عزل الأرضيات والبلكونات في الطائف

أخطاء تكلّف أكثر

• تبليط البلكونة بلا عزل

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم نتيجة الغمر وصور التفاصيل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.