عزل الإيبوكسي للاستراحات والمزارع في تثليث

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن تثليث

يرتفع مركز تثليث نحو 1102 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

تُبدأ المعاينة في تثليث بفحص الأماكن التي تتعرض لأكبر قدر من الرطوبة والحرارة، وعلى رأسها جدران القبو إن وُجد، إذ تُحسب معالجتها بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع بحسب حالة الجدار ودرجة التسرب. ويُفحص بعدها سطح الحمام والبلكونة، لأن عزلهما يتراوح بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع، وهما من أكثر المواضع التي يظهر فيها التسرب الصغير قبل أن يتضح أثره في الداخل. ثم يُنتقل إلى السطح، حيث تُفحص حالة الطبقات الحالية قبل اختيار العزل المناسب. ويُنصح الفني بالتحقق من الشروخ أولاً، فحقنها يكلف من 40 إلى 120 ريالاً للمتر الطولي، ولا يُغني عنه أي طلاء.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية، فهو نوع المادة المناسب لكل سطح. فالسطح قد يُعالج بعزل سائل من الأكريليك أو البولي يوريثان بتكلفة تقارب من 8 إلى 25 ريالاً للمتر المربع، أو بممبرين بيتوميني بتكلفة من 15 إلى 35 ريالاً للمتر المربع، أو برش فوم البولي يوريثان مع حماية بتكلفة من 20 إلى 45 ريالاً للمتر المربع. وتُحدد الطبقة العاكسة أو طبقة الحماية، إن لزمت، بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع، بينما تتراوح طبقة الإيبوكسي بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع، ويُتخذ القرار بعد الوقوف على طبيعة الأرضية وحركة المياه فيها. وفي المزارع والاستراحات التي تحتوي على خزانات، يُفحص الخزان للتأكد من نظافته، إذ تبلغ تكلفة التنظيف والتعقيم من 300 إلى 700 ريال للخزان، وعزله من الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب يتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، ويُختبر بالغمر قبل التسليم بتكلفة من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة.

ومن المعلومات المفيدة للفني أن الارتفاع في تثليث يبلغ نحو 1102 متر فوق سطح البحر، وهو ما ينبغي أخذه في الحسبان عند اختيار المواد وتوقيت التطبيق. ويُستحسن أن تُفحص الأسطح المعرضة لأشعة الشمس قبل وضع الألواح العازلة الحرارية، إذ تتراوح تكلفة ألواح البوليسترين المبثوق بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، ويُعد تركيبها مع العزل المائي الجيد وسيلة لتحسين راحة المبنى الداخلية. ويُوصى بتسجيل مقاسات كل سطح وحالته بالصور قبل بدء العمل، حتى يكون عرض السعر دقيقاً ومبنياً على الكميات الفعلية.

في الاستراحة تمتد الخطوط بين المبنى والمسبح والحديقة، فيُقسم الفحص على هذه الأجزاء.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في تثليث فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• بقع زيت في أرضية

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: سطح رطب يفسد الالتصاق.
• تجهيز غير كافٍ.

كيف نختار الأداة في تثليث

حدود الأداة الأولى: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات عزل الإيبوكسي كما ننفذها

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في تثليث

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من تثليث

أخطاء تكلّف أكثر

• الدهان على سطح رطب

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.