عزل الخزانات بتقرير فني موثّق برمز تحقق في تيماء

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن تيماء

ملاحظة الفريق عن تيماء: تضم تيماء 20 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. ارتفاع مركز تيماء عن سطح البحر قرابة 819 م (بيانات SRTM المفتوحة).

من المحاور المذكورة في وصف تيماء: طريق المدينة تبوك، الملك سعود.

تبدأ المعاينة في تيماء بفحص الخزانات الأرضية والأسطح المكشوفة قبل أي حديث عن الكلفة، لأن طبيعة المكان الجبلية المرتفعة، إذ يبلغ ارتفاعها عن سطح البحر 819 متراً، تجعل التعرض للشمس والتقلبات الحرارية عاملاً حاسماً في اختيار نوع العزل. لذلك يُفحص أولاً السطح العلوي للخزان، وهل يحتاج إلى عزل سائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بتكلفة تتراوح بين 8 و25 ريال للمتر المربع، أم إلى عزل ممبرين بيتوميني بتكلفة تتراوح بين 15 و35 ريال للمتر المربع. كما يُفحص وجود شروخ في الجدران، إذ تُقدَّر كلفة حقنها بين 40 و120 ريال للمتر الطولي، وتُعدّ هذه الخطوة ضرورية قبل أي طبقة حماية.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو الأمور التي لا تُحسم من الوصف وحده، مثل حالة جدران القبو وحاجتها إلى معالجة تتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع، ومدى الحاجة إلى عزل أرضيات الحمامات والشرفات بين 15 و40 ريال للمتر المربع. ويُقرَّر على الموقع أيضاً هل تحتاج الخزانات إلى عزل داخلي بمادة مخصصة لمياه الشرب بين 25 و60 ريال للمتر المربع، أو إلى تنظيف وتعقيم يتراوح بين 300 و700 ريال للخزان. وقد يُجرى اختبار غمر لتأكيد سلامة العزل، بكلفة من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة، وذلك بعد اكتمال التركيب لا قبله.

وللفني أن يعلم أن الألواح الحرارية من البوليسترين المبثوق تتراوح كلفتها بين 12 و30 ريال للمتر المربع، وأن طبقة الإيبوكسي تتراوح بين 35 و90 ريال للمتر المربع، وأن رش الفوم البولي يوريثان مع الحماية يتراوح بين 20 و45 ريال للمتر المربع، وأن طبقة الحماية أو الطلاء العاكس تتراوح بين 10 و30 ريال للمتر المربع. وتبقى هذه الأرقام مرجعاً أولياً يُستأنس به عند إعداد عرض الكلفة، على أن يُعتمد التقدير النهائي بعد المعاينة الكاملة للموقع وتحديد المساحات الفعلية لكل عنصر من عناصر العزل.

التقرير الذي تستلمه مرقّم وموثّق برمز تحقق، ويذكر القراءات والصور والتوصية.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• لون أو طعم غير معتاد للماء
• تسرب من الخزان بعد الفحص
• رواسب وتقشر داخل الخزان

أسباب نراها في الميدان

• فواصل الصب.
• تلف العزل القديم — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: شروخ الجدران والقاع.

كيف نختار الأداة في تيماء

حدود الأداة الأولى: اختبار الملء ومراقبة المنسوب — يحتاج وقتاً لمراقبة المنسوب.

الخطوات بالترتيب

1. التفريغ والتهوية: مع فصل كهرباء المضخة.
2. التنظيف والتجهيز: إزالة الرواسب والطبقات المفككة.
3. معالجة الشروخ: بمواد سد مناسبة.
4. طبقات العزل: بمادة مخصصة لملامسة مياه الشرب حسب وثائق المصنّع.
5. التعقيم واختبار الملء: ثم مراقبة المنسوب.
6. رمز التحقق: يصلك التقرير مرقماً برمز تحقق يمكن التأكد منه من صفحة التحقق.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في تيماء

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة تيماء

أخطاء تكلّف أكثر

• استخدام مادة غير مخصصة لمياه الشرب

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم اسم المادة ورقم تشغيلتها ونتيجة اختبار الملء، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.