عزل الخزانات للمستودعات والمنشآت في تيماء

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن تيماء

ملاحظة الفريق عن تيماء: تضم تيماء 20 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. يقع تيماء على طريق المدينة تبوك، الملك سعود أو بالقرب منها.

يرتفع مركز تيماء نحو 819 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يبدأ الأمر في الغالب من خزان مياه يُترك دون عزل مناسب، فتتسرب الرطوبة عبر جدرانه وأرضيته إلى المستودع أو المنشأة المجاورة، ثم تظهر البقع والتقشّر في الطلاء والأرضيات. وتتفاقم المشكلة مع الوقت إذا لم تُعالج الشروخ الدقيقة في الخرسانة قبل أن تتسع، لذلك يبدأ كثير من العملاء في تيماء بطلب حقن الشروخ ومعالجة الجدران المتضررة قبل أي عمل آخر، إذ تتراوح تكلفة حقن الشروخ بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي.

أما تيماء فارتفاعها عن سطح البحر يبلغ 819 متراً، وهو ما يعني تبايناً واضحاً في درجات الحرارة بين النهار والليل، ويؤثر ذلك في تمدد المواد وانكماشها على الأسطح المكشوفة. لهذا يُنصح عادةً بعزل سطح الخزان أو السطح العلوي للمنشأة بالعزل السائل الأكريليكي أو البولي يوريثاني، بتكلفة تتراوح بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، أو بالممبرين البيتوميني بتكلفة تتراوح بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، مع إضافة ألواح البوليسترين المبثوق للعزل الحراري بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع عند الحاجة إلى حماية المستودع من الحرارة الشديدة.

وقبل الزيارة يُسأل العميل عادةً عن نوع الخزان ومادته، وهل هو مستخدم لمياه الشرب أم لأغراض أخرى، لأن ذلك يحدد ما إذا كان العزل الداخلي بمادة مناسبة لمياه الشرب بتكلفة تتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع. كما يُسأل عن مساحة الجدران والأرضيات المعنية، وعن وجود تسرب ظاهر أو بقع رطوبة، وعن رغبة العميل في إجراء اختبار غمر قبل العمل بتكلفة تتراوح بين 200 و500 ريال للمرة، إضافةً إلى تنظيف الخزان وتعقيمه بتكلفة تتراوح بين 300 و700 ريال للخزان.

المستودعات والمنشآت مساحات واسعة بأسطح كبيرة وبضائع تحتاج حماية، فيُنفذ العمل على مراحل لا توقف التشغيل.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الخزانات:

• لون أو طعم غير معتاد للماء
• رواسب وتقشر داخل الخزان
• تسرب من الخزان بعد الفحص

الأسباب الأكثر شيوعاً

• فواصل الصب.
• شروخ الجدران والقاع.
• تلف العزل القديم — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في تيماء

حدود الأداة الأولى: اختبار الملء ومراقبة المنسوب — يحتاج وقتاً لمراقبة المنسوب.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. التفريغ والتهوية: مع فصل كهرباء المضخة.
2. التنظيف والتجهيز: إزالة الرواسب والطبقات المفككة.
3. معالجة الشروخ: بمواد سد مناسبة.
4. طبقات العزل: بمادة مخصصة لملامسة مياه الشرب حسب وثائق المصنّع.
5. التعقيم واختبار الملء: ثم مراقبة المنسوب.

جدول الحقائق والتكلفة — تيماء

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة تيماء

أخطاء تكلّف أكثر

• استخدام مادة غير مخصصة لمياه الشرب

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: اسم المادة ورقم تشغيلتها ونتيجة اختبار الملء. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.