عزل الإيبوكسي للشقق في تربة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف عزل الإيبوكسي في تربة؟

ملاحظة الفريق عن تربة: تضم تربة 25 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. ارتفاع مركز تربة عن سطح البحر قرابة 1165 م (بيانات SRTM المفتوحة).

هل تتساءل أهالي تربة عن سبب ظهور البقع الرطبة على جدران الحمام أو تشقق أرضية البلكونة رغم أن العقار حديث نسبياً؟ الجواب غالباً يبدأ من تحديد نوع المشكلة قبل اختيار المادة. فالرطوبة القادمة من الأسفل تختلف عن تسرب المياه من الأعلى، والجدران المتصلة بالتربة تحتاج معالجة مختلفة عن أرضية الحمام. لذلك تبدأ الخدمة بفحص دقيق يحدد مصدر الرطوبة، ثم يُقدَّر السعر بحسب المساحة ونوع العزل المناسب. فمعالجة جدران القبو تتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع، بينما يكون عزل أرضية الحمام أو البلكونة بين 15 و40 ريال للمتر المربع. أما طبقة الإيبوكسي فتتراوح بين 35 و90 ريال للمتر المربع، وتضاف إليها طبقة حماية أو طلاء عاكس بسعر يتراوح بين 10 و30 ريال للمتر المربع عند الحاجة.

يبدأ الفحص بمعاينة المكان وتحديد الجدران والأرضيات المتأثرة وقياس مساحتها بدقة، ثم يُجرى اختبار الغمر لمعرفة ما إذا كان التسرب يحدث فعلاً وأين يبدأ، ويكلف هذا الاختبار بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة. وإذا وُجدت شروخ في الأرضيات أو الجدران، تُعالج بالحقن بسعر يتراوح بين 40 و120 ريال للمتر الطولي. وفي الأسطح الكبيرة يمكن المفاضلة بين العزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بسعر يتراوح بين 8 و25 ريال للمتر المربع، والعزل بالممبرين البيتوميني بسعر يتراوح بين 15 و35 ريال للمتر المربع. وعند الحاجة إلى عزل حراري إلى جانب المائي، تُستخدم ألواح البوليسترين المبثوق بسعر يتراوح بين 12 و30 ريال للمتر المربع، أو رش فوم البولي يوريثان مع طبقة حماية بسعر يتراوح بين 20 و45 ريال للمتر المربع. أما الخزانات المنزلية فتحتاج تنظيفاً وتعقيماً بسعر يتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، ويمكن عزل داخله بمادة مخصصة لمياه الشرب بسعر يتراوح بين 25 و60 ريال للمتر المربع.

قبل الزيارة، يُفضَّل أن يجهّز العميل مخططاً بسيطاً للشقة يوضح مواقع الرطوبة أو التسرب، وأن يدوّن متى ظهرت المشكلة وهل تزداد مع الأمطار أو الاستخدام اليومي للحمام. كما يُستحسن تحديد الأماكن التي يوجد فيها خزان مياه، ومنع استخدام المنطقة المتأثرة قدر الإمكان حتى يتمكن الفريق من الوصول إليها بسهولة. وإن كانت لدى العميل صور للتسرب أو تقارير سابقة عن الصيانة فيجب إحضارها، لأنها توفر وقت الفحص وتساعد على تقدير التكلفة بشكل أدق.

في الشقة تتداخل حدودك مع جيرانك: الخط الرأسي والسقف والأرضية مشتركة، فنوضح في التقرير ما يخص وحدتك وما يخص المبنى.

ما الذي يدل على الحاجة إلى عزل الإيبوكسي؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في تربة فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• بقع زيت في أرضية
• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: سطح رطب يفسد الالتصاق.
• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في تربة

ملاحظة فنية: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

الخطوات بالترتيب

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

جدول الحقائق والتكلفة — تربة

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من تربة

أخطاء تكلّف أكثر

• الدهان على سطح رطب

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.